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京中痴人 发表于 2007-11-20 14:58:00

關於印發《北京舊城房屋修繕與保護技術導則》的通知

關於印發《北京舊城房屋修繕與保護技術導則》的通知 京建科教〔2007〕1154號各區、縣建委（房管局）、規劃分局、文委，各有關單位：　　為保護北京古都風貌，加強舊城房屋的修繕和改造管理，保障房屋質量和住用功能，推進我市舊城保護、整治工作，市建委、市規劃委、市文物局共同研究制定了《北京舊城房屋修繕與保護技術導則》，現印發給你們，請遵照執行。　　本導則自通知發布之日起實施，原北京市國土資源和房屋管理局、北京市文物局發布的《北京舊城歷史文化保護區房屋風貌修繕標准》（京國土房管房293號）同時廢止。特此通知。　　                                                                                                                                                                               北京市建設委員會                                                                                         北京市規劃委員會 　　                                                                                             北京市文物局                                                                                                                            二○○七年十一月八日北京二环内老屋不能随意修须按修缮标准实施 2007年11月20日  来源：北京青年报   从即日（20日）起，北京市二环以内房屋修缮不能随意进行，必须按照修缮标准严格实施。记者昨天获悉，市规划委、市建委、市文物局联合下发《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》，对修缮工程规模、类别及院落、房屋、胡同等修缮标准进行了规定，以规范旧城房屋的修缮和改造行为，保障房屋质量和住用功能。                 范围：由文保区扩大到二环内                 此前本市执行的是2004年下发的《北京旧城历史文化保护区房屋风貌修缮标准》，该标准规范的是旧城历史文化保护区内的房屋风貌修缮行为。《导则》则将范围扩大到二环以内除文物建筑以外的街巷、胡同、四合院等古建筑，以及近现代建筑的修缮保护、使用功能改造以及市政设施改造工程。 修缮：院门应恢复原门楼形制                 《导则》中规定，一类和二类院落的院门在修缮前，应鉴定原有门楼形制，以复原修缮为首选方案。临街商业类房屋、中式楼必须保留原有做法，原则上不得有新开门脸、店铺等改变原格局的做法。《北京市“十一五”期间历史文化名城保护规划》                 从即日起，胡同在保护、修缮时应保持原有格局，原则上不得进行拓宽。记者昨天（11月19日）获悉，北京市规划委、市建委、市文物局联合下发《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》，对修缮工程规模、类别，及院落、房屋、胡同等修缮标准进行了规定，以规范旧城房屋的修缮和改造行为，保障房屋质量和住用功能。 胡同宽不足4米需方砖墁地                 临街旧门脸、围墙在不影响安全的前提下，通过修复继续使用。已改变原状需要恢复的可按传统形式复建。整条胡同色彩要协调，遇有红砖墙和色彩不协调的外装饰墙面，可采用仿古饰面砖或粉刷涂料的方式予以处理。街巷、胡同宽度大于4米时，采用柏油、石板等路面，小于4米时，采用方砖墁地。历史街区有特殊要求的除外。路面上应尽量减少井盖数量。与文保区风貌不符的标牌、广告、灯箱等附属设施、设备要予以拆除。空调室外机、太阳能热水器、电视天线等设施、设备放在隐蔽部位，严禁架设在临街一侧坡屋面上。临街外窗安装雨搭统一形式和色彩，尽量与胡同风貌保持协调。 10米宽胡同7种管线一次埋设                 整条胡同修缮改造前，要确定市政改造方案。胡同内布置市政管线时，原则上不得改变原有胡同的尺度和走向。市政设施改造应结合实际地上、地下条件，统一规划设计。为分期、分步、近远结合、先地下后地上施工创造条件。街巷、胡同宽度达到10米及10米以上时，7种管线一次埋设到位；胡同宽5~10米时，优先布置供水、污、雨、燃气管线；胡同宽度为2~5米时，优先布置供水、污水；5米宽以下胡同，原则上不敷设燃气管线。 修缮材料尽量采用拆下的旧砖 一、二类院落修缮时，在不损坏原墙体的情况下，可做墙体内保温，并采用内侧保温窗，提高房屋的节能标准。三类院落改造时，墙体应采取保温措施，门窗应选用节能门窗。外墙也可采用混凝土保温装饰砌块（仿古）等新型墙体材料。 三类院落可采用外保温做法，但外观必须与周边环境相协。修缮材料的选用在不影响房屋安全及外观的情况下，提倡使用从旧房上拆下的旧砖、瓦、石材。对于二、三类院落内部，在不影响外观风貌的前提下，提倡使用新型、绿色和生态建材。 古城规划                 北中轴修复寿皇殿市少年宫“搬家”让位                 北京市少年宫即将搬迁，让位给北中轴线的整治，原址将修复为景山寿皇殿。昨天，市规划委官方网站首次公布了《北京市“十一五”期间历史文化名城保护规划》，根据该规划，本市将在2010年前，完成中轴线整治，恢复历史原貌。 修复雪池冰窖亮出黄化门城墙历史景观北京中轴线表现了中国古代城市规划的理念，整治中轴线对展现北京古都风貌有极为重要的作用。据介绍，北京的中轴线以故宫为中心，故宫以南至永定门为南中轴，以北至钟鼓楼为北中轴，安定门与德胜门之间的城墙是轴线空间的结束。 到2010年前，南中轴继复建永定门、修复先农坛南墙之后，亮出轴线西侧先农坛及东侧天坛南坛墙和神乐署。开展前门大街改造并全面整治沿街景观，恢复历史原貌。北中轴整治景山周边环境，力争修复现为少年宫占用的景山寿皇殿。修复雪池冰窖及御史衙门，亮出黄化门城墙，形成皇城中又一个历史景观；腾退火神庙，修复后对外开放，同时完成对万宁桥两侧的环境整治；钟鼓楼是中轴线北端标志，整治周边环境，与什刹海遥相呼应，形成“后市”的面貌。 加油站等市政设施与旧城风貌不协调不再新增                 由于旧城用地极为紧张，除安排与提高广大人民生活质量有关的市政设施外，不再安排其他市政设施。如加油站等与旧城风貌不协调的市政设施，在现有规模的基础上不再新增，并考虑适当减少站点设置，扩大服务半径，以节约用地。需要增加的停车场等设施尽量设置在历史文化保护区之外，避免造成对历史文化保护区传统风貌的破坏。 旧城内历史文化编制第三批保护区保护规划                 按照该规划，到2010年，本市将选择旧城33片历史文化保护区和未划入保护区的传统街区中有典型意义的类型做补充性深化研究，明确区域范围、整体格局、空间尺度、市政设施及实施方案，形成实施性的详细保护规划。提出第三批旧城外保护区名单、划定保护范围，并编制第三批旧城内历史文化保护区保护规划。 此外，该规划明确了“十一五”时期北京历史文化名城保护的五大重点，即：世界文化遗产的保护；各级文物保护单位、地下文物埋藏区及具有保护价值建筑的保护、修缮与周边环境整治；历史文化保护区保护规划与更新设计深度研究；旧城整体保护（包括空间形态的保护、人口疏解、用地功能调整、市政交通设施、房屋修缮以及地下空间利用几个方面）；市域历史景观环境保护。                 相关链接                 京郊五大景区将重现金元明清原貌                 记者从日前新出台的《北京市十一五期间历史文化名城保护规划》中获悉，“十一五”期间，北京将制订完成风景名胜区体系规划，重现金中都、元大都、明清北京城逐渐形成的京郊风景名胜区。 “十一五”期间，北京市域历史文化资源的保护将从风景名胜区、市域历史河湖水系、古典园林体系和非物质文化遗产保护四方面进行。其中，对西郊风景名胜区、长城（北京段）风景保护区、帝王陵寝保护区、京东运河文化带和京西寺庙景区五大风景名胜区的改造，将力图重现金中都、元大都、明清北京城逐渐形成的京郊风景名胜区原貌。                 据了解，打造西郊风景名胜区将以对颐和园已恢复的“耕织图”景区和香山公园周边环境的整治为重点，并将基本建成圆明园遗址公园。同时，北京将对金陵遗址继续进行考古调查，填补其“无可记达”的历史等，形成帝王陵寝保护区。京东地区将修复三教庙、通州北城垣遗址、吴仲祠，以及通惠河三闸平津闸等人文景观。而京西地区在完成石景山“三大寺”(慈善寺、法海寺、承恩寺)腾退，修复文物建筑的基础上，还将完成对戒台寺、潭柘寺的抢修及周边环境的整治，形成京西寺庙景区。

老盘子 发表于 2007-11-20 15:02:00

我觉得大体不错!就是不知道这经能不能正念

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