掌柜 发表于 2008-7-14 20:24:00

[转帖]王世仁的前门大街整修设计介绍

<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="MARGIN: 10px 0px;"><tbody><tr><td><table cellspacing="0" cellpadding="5" width="100%" border="0"><tbody><tr valign="top"><td class="font01" align="center" style="COLOR: #0205ff;"><p><strong>7月13日北京日报</strong></p><p><a href="http://newepaper.bjd.com.cn:81/bjrb/html/2008-07/13/content_43477.htm">http://newepaper.bjd.com.cn:81/bjrb/html/2008-07/13/content_43477.htm</a></p><p><strong>现代都市商业与当代古都风貌</strong></p></td></tr><tr valign="top"><td class="font02" align="center" style="COLOR: #ff3300;">——前门大街整修设计介绍</td></tr><tr valign="top"><td class="font02" align="center">崇文区人民政府文化顾问、前门大街工程设计总监 王世仁</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td align="center"><table bgcolor="#efefef"><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td align="center"><img src="http://newepaper.bjd.com.cn:81/bjrb/res/1/1/2008-07/13/06/res01_attpic_brief.jpg" alt=""/></td></tr><tr><td>  1900年前门大街被毁残状</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td align="center"><img src="http://newepaper.bjd.com.cn:81/bjrb/res/1/1/2008-07/13/06/res03_attpic_brief.jpg" alt=""/></td></tr><tr><td>  今日前门大街</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td align="center"><img src="http://newepaper.bjd.com.cn:81/bjrb/res/1/1/2008-07/13/06/res05_attpic_brief.jpg" alt=""/></td></tr><tr><td>  1957年前门一条龙饭庄</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td align="center"><img src="http://newepaper.bjd.com.cn:81/bjrb/res/1/1/2008-07/13/06/res07_attpic_brief.jpg" alt=""/></td></tr><tr><td>  此次修复前</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td align="center"><img src="http://newepaper.bjd.com.cn:81/bjrb/res/1/1/2008-07/13/06/res09_attpic_brief.jpg" alt=""/></td></tr><tr><td>  此次修复后</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td align="center"><img src="http://newepaper.bjd.com.cn:81/bjrb/res/1/1/2008-07/13/06/res11_attpic_brief.jpg" alt=""/></td></tr><tr><td>  整修后的五牌楼新姿</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td class="font6" align="left" style="PADDING-RIGHT: 20px; PADDING-LEFT: 20px; PADDING-BOTTOM: 10px; PADDING-TOP: 10px;"><script language="javascript"></script><div id="ozoom" style="FLOAT: left; TEXT-INDENT: 1.5em; ZOOM: 100%;"><founder-content></founder-content><p>前门大街(正阳桥至珠市口)旧名正阳门大街,清雍正《北京城图》中标名“大街”,乾隆祭天坛诗中称为“天街”。它是北京中轴线最重要的地段,也是古都最重要的标志性街道。2006年底启动危房改造与风貌修复工程,至2008年5月基本完成。前期的规划设计历时四年,前后九版方案,至2007年10月经过市政府批准全面实施。</p><p>&nbsp;&nbsp;前门大街地处北京市历史文化街区鲜鱼口地区西侧,其历史风貌应当保护修复,同时它又是中心城区的主要商业街道,其功能应当符合现代业态要求,因此必然遇到两者如何协调共存的问题。现将规划设计中解决这个问题所作的探索介绍于下。</p><p>&nbsp;&nbsp;从历史中认识规律</p><p>&nbsp;&nbsp;前门大街形成于明代正统初年。明永乐十八年(1420年)建成北京宫殿、坛庙、衙署,正统元年至四年(1436-1439年)完成城门城墙,正阳门至南郊天地坛(天坛)、山川坛(先农坛)之间是一条“官街”。据高承埏《鸿一亭笔记》载,当时道路空阔,不少商贩“侵占官街”,“搭盖棚房,居之为肆”。崇祯七年,以防火为由准备拆除,御史金光宸上奏,认为拆违不利于保护商贩生计,因而得以保留,终于发展成为正式街市。如果从正统三年(1438年)算起,到今年(2008年)已有570年的历史,其间经历了五次重大更新。</p><p>&nbsp;&nbsp;第一次,清康熙十八年(1679年)七月,京师大地震。据叶梦珠著《阅世编》引当时官方邸报记载,地震震倒了广安、德胜、宣武、崇文诸门城楼,城垣坍塌无数,宫殿、官廨、民宅十倒七八,皇帝也搬到景山避灾。地处宣武、崇文两门中间的前门大街,明代以来修建的棚屋商肆,自然也成了一片废墟。震后修复,从康熙二十四年(1685年)的《南巡图》和乾隆十五年(1750年)的《京城全图》中看出,这时前门大街两侧都是在棚屋基础上修建整齐的一层商铺。</p><p>&nbsp;&nbsp;第二次,乾隆四十五年(1780年)大火。据魏祝亭《天涯闻见录》载,这次大火焚毁官民房舍4107间,以一间15平方米计,大约6万多平方米,前门大街两侧平均20—30米以内尽成焦土,位于东侧后街(肉市)的著名戏园广和茶楼和大街中间的五牌楼全毁,可见界面全部无存。灾后恢复,沿街仍是一层铺面。现存最早的照片是1900年以前所摄,可以略见其景象。</p><p>&nbsp;&nbsp;第三次,1900年义和团运动和“八国联军”入侵北京。从当时的照片可见,前门大街被破坏成了一片废墟,其后约十年间,陆续恢复,仍是简单的单层铺房。1918年第一次世界大战结束,中国属于战胜一方,其后欧美经济大萧条,在此背景下,中国民族工商业迎来了自己的黄金时代。北京在1912年至1928年间是民国的首都,集中了大量高端消费群体,前门两侧又有两个铁路总站,前门外商业更加繁华。再加从20世纪初兴起的“咸与维新”潮流,波及商业的不仅是时尚娱乐和洋广百货,而且店堂风貌也都以新奇仿洋招徕顾客,前门大街出现了改造店堂的风潮,多数已加至二层或三层。有在中式门脸上加洋装饰的,或在洋门脸上保留古装饰的,还有基本是洋店堂的,中西混杂,五花八门就是这一次更新的结果。至1928年首都南迁,消费主体衰落,前门大街的风貌就定格在这一阶段,延续到50年代没有太多改变。1957年,北京市规划局拍摄的大街两侧街景基本上是这一阶段的面貌。</p><p>&nbsp;&nbsp;第四次,20世纪60年代以后。1956年工商业社会主义改造以后,前门大街原有的店堂风貌失去了私有资本的支撑。其后二十余年,许多木构店堂或带病使用,或拆改重建,或整合改造;90年代以后更拆了不少老店铺,在原址兴建了商厦大楼,或改换成时尚门面,竖起了高大广告牌;2002年当街新建了一座垂柱黄瓦的新五牌楼。历史风貌丧失殆尽,环境品质低劣,经营业态不佳。以历史风貌论,这二三十年的更新毋宁说是衰败;以建筑质量论,大街两侧约40000平方米的建筑中,C类占46%,D类占21%,质检部门鉴定都应拆除更新;以市政设施论,地下管网和空中电线交错紊乱,标准很低,已经到了不堪重负,非彻底更新不可的地步。</p><p>&nbsp;&nbsp;第五次,也就是本次的大修建。这次的修建更新是一次集改造危险房屋,修复历史风貌,更新市政工程,提升环境品质,规范经营业态的综合性工程。工程完成后,更新了全部危房和市政,保存了全部历史肌理和有价值的历史建筑,提高了环境艺术品质,基本上满足了高端商业的要求,并且回迁了改造前的老字号,可以说是一次里程碑式的更新。</p><p>&nbsp;&nbsp;从上述五次更新中不难发现一条城市发展的规律,这就是:一座城市或街区的生成、发展,都是紧紧依附于当时的社会和经济状态。社会经济不断变化,城市和街区也不断更新。总的来说,发展是主流,因此更新也是主流。以今代古,拆旧建新是必然的趋势;但城市或街区毕竟是历代人延续生活的场所,历代人都或多或少留下一些人文的印记,从而构成了城市或街区的记忆。简而言之,不断以新代旧,同时留下人文的印记,这就是规律。认识了规律,就应当掌握它,运用它。更新改造是发展的趋势,不可能也不应当阻止;而保护历史风貌则是保存城市的记忆,也必须充分重视。但历史的印记不可能全部保存下来,记忆也就只能是片段的、不完整的,因此就要对历史遗存作出科学评估,尽可能把有价值的保存得多一些,久一些,使记忆深一些。</p><p>&nbsp;&nbsp;有目标有原则地解决矛盾</p><p>&nbsp;&nbsp;基于对前门大街更新历史的认识,这次改造更新确立的目标是:现代的商业文化与当代的古都风貌和谐共存。商业,应当有现代的功能业态;古都,应当有当代的审美理念。在这一目标下,确立了两条原则:</p><p>&nbsp;&nbsp;第一条是,现代功能与历史风貌相结合。自上世纪20年代以后,前门大街的风貌更新是紧紧依附于业态的更新,但又或多或少保存着历史的痕迹,留下了当时的审美印记。单纯强调现代功能,“弃旧图新”,其结果是完全割断历史,使前门大街失忆;反之,单纯恢复历史风貌,要求功能适应形式,“削足适履”,其结果又会返回老路,最终走向无序的衰败式的“更新”。正确的原则是区别矛盾主次,兼顾各方需求,保存历史印记,积极有序更新。</p><p>&nbsp;&nbsp;第二条是,保护历史遗存与恢复历史符号相结合的原则。要克服两个误区,一是拆平所有建筑,新创建一条仿古街(有三个版本就是这样)。这种作法要拆去一批结构坚固的新商厦,显然是“暴殄天物”,而且完全抹去了前一段的历史,显然不是正确的办法。二是恢复的历史风貌要与原状完全一致,也就是完全仿造原有的建筑。须知,作为艺术,无论建筑形式或是街道景观,脱离了当时创作的年代,是不可能再现的。少量仿造,还可以“鱼目混珠”,仿造一条八百多米的长街,就完全失去了艺术的神韵。因此,对待历史风貌就要区别真实的历史遗存和典型的记忆符号,前者要保存、修复,目的是保留下“历史的地标”(Historical Landmark);而作为记忆的符号,典型的店面、标志性的牌楼牌坊,则应当取其最能唤醒记忆的部分加以再现,可以全部模仿(如五牌楼),也可以局部模仿,还可以综合集仿,甚至只保留一些基本要素。正确的原则是,分清不同层次,掌控时代脉络,保存真实史迹,再现记忆符号。</p><p>&nbsp;&nbsp;在上述两个原则的指导下处理具体的矛盾。规划设计就是处理矛盾,设法使矛盾各方取得双赢。但是世界上不存在有百利而无一弊的事,规划设计的主要工作就是分析矛盾的侧重面,主导面,照顾面,妥善安排各个方面,并从技术上给予支持。前门大街的主要矛盾有四对。</p><p>&nbsp;&nbsp;一是保与拆。对现有建筑分四类处理:第一类,具有文物价值的历史建筑。前门大街上只有文物部门认定的一处“登记在册”文物(月盛斋)和一处“有价值的历史建筑”(新华书店),经过仔细勘察,又认定了7处保存原状较完整,又有时代特征的店堂。对它们要按照文物保护的标准修缮,坚持不改变文物原状的原则。第二类,上世纪90年代以后的新式商厦(如亿隆大厦、奥尼尔皮货店、建设银行等),应予以保留,但需要改造立面,“贴附”历史符号。第三类,上世纪90年代以后新建的仿古建筑,(如全聚德烤鸭店、长春堂药店、力力餐厅、中国书店等),应保留原状,提高艺术品质;但新建的五牌楼不但品味很差,而且可能误导历史,必须拆除。第四类,既是危房,又没有历史或艺术价值的,应全部拆除更新。前三类合计,保存了原有建筑的52%。</p><p>&nbsp;&nbsp;街道方面,大街宽度完全保存原尺度。两侧胡同,原有路东10条胡同,路西4条胡同全部保留,同时按照总体规划,路东地块间又留出4个街口;而新辟规划路(云居胡同—阳平会馆南路)则拓宽至15米。</p><p>&nbsp;&nbsp;二是用与看。前门大街是一条现代商业街,要实用;但又是一条历史风貌街,还要好看。协调的方案是,有的以“看”为主,主要是那9处历史建筑,“用”服从“看”;有的以“用”为主,主要是新建的商厦,首先满足商业功能,但立面上仍要有一定的历史印记;有的则要求外观上能“看”到历史的印记,内部则要满足终端商业“用”的功能。这三者在整个街景中要控制好比例、节奏。</p><p>&nbsp;&nbsp;三是古与今。历史文化街区是在动态中形成,并在动态中发展的。现代人用现代审美观进行创造也是历史的一部分,当然前提是在传统的基础上创造。不继承古的就不能创造新的,也不能取代古的。因此在这条一次性、有规划更新改造的大街中,就应当既有古(传统),也有今(现代),关键是层次要清晰,把保存的、再现的、创新的节奏掌握好。经过反复分析比较,设定保存的和再现的应占界面长度四分之三以上,创新的占四分之一以下,北段古,南段新,中段过渡,这个比例和节奏比较合适。</p><p>&nbsp;&nbsp;四是仿与创。前面说过,作为艺术的建筑形式、街道景观是不可能完全仿造出原样来的。因此,除了修复文物类的历史建筑以外,其他的“恢复”在一定意义上其实也是一种创造,即以模仿为手段的创造,或是在模仿中再创造。这就要区别不同对象进行不同层次的创造。例如五牌楼,就要求仿得很像,创造的空间不大;五洲大药房、庆林春茶庄、一条龙饭庄等有时代特征的,既要仿得像,但也有一定的创造空间;而一些老字号店面,如通三益糕点铺、瑞林祥百货店等,把最有特点的部分仿得像就可以了,创作的空间更大;至于大多数要求具有历史风貌的新建店堂,只要立面比例、色调、基本构图仿自有据,尽可以折衷组合,基本上是在创造。一条生机勃勃的商业大道,有了这些不同层次的,有模仿也有创造的,各种风格并存的店面,才有活力,有动感,才是当代的古都风貌。</p><p>&nbsp;&nbsp;成败得失接受时间检验</p><p>&nbsp;&nbsp;前门大街的修建是近年来北京旧城中影响最大的一项工程,也是古都风貌复兴的一项探索性工程,认识不足,技术失误在所难免。一时的褒贬都不足为据,最终要经过较长时间,较多公众的检验。下面提供本次工程的阶段结果,以供参照。</p><p>&nbsp;&nbsp;1、根据控规,街道总界面两侧共计1513.7米,实际建筑界面1427.2米。</p><p>&nbsp;&nbsp;2、规划范围内原有建筑约40000平方米,保留20760平方米,占52%;规划批准建筑面积42000平方米,保留原有建筑占49.4%。</p><p>&nbsp;&nbsp;3、建筑风貌类别:</p><p>&nbsp;&nbsp;1)保存修复历史建筑9处;</p><p>&nbsp;&nbsp;2)恢复老字号门面41处;</p><p>&nbsp;&nbsp;3)恢复老牌楼、牌坊4处;</p><p>&nbsp;&nbsp;4)保留修饰仿古新建筑4处;</p><p>&nbsp;&nbsp;5)新建仿历史风格建筑52处;</p><p>&nbsp;&nbsp;6)新建有历史符号建筑14处;</p><p>&nbsp;&nbsp;7)新建与历史风貌谐调建筑7处。</p><p>&nbsp;&nbsp;4、建筑风貌界面长度比值:(图略)</p><p>&nbsp;&nbsp;1)保留和再现历史风貌建筑(上项1、2、3、4、5合计)1093米,占76.6%;</p><p>&nbsp;&nbsp;2)新建有历史符号建筑164.2米,占11.5%;</p><p>&nbsp;&nbsp;3)新建与历史风貌谐调建筑170米,占11.9%。</p><p>&nbsp;&nbsp;5、恢复御路长834米;恢复正阳桥桥面铺装1735.2平方米。</p><p>&nbsp;&nbsp;6、恢复已消失了42年的有轨电车。</p><p>&nbsp;&nbsp;7、更新了全部市政设施。</p><p>&nbsp;&nbsp;8、店堂内部基本达到了终端商户的功能要求。</p><p>&nbsp;&nbsp;前门大街的工程,责任大、任务重、矛盾多,设计施工中不可避免地始终存在两大矛盾:一是历史风貌修复与现代商业功能谁占主导,二是传统审美与现代时尚孰轻孰重。经过不断磨合,终于出台了这个方案。或许,这种不尽如人意的折衷结果,是否就是城市风貌保护与更新中的一个必然的现象,一种必然的结果,这就有待于时间去检验了。</p><p>&nbsp;&nbsp;二〇〇八年六月</p></div></td></tr></tbody></table>

掌柜 发表于 2008-7-14 20:24:00

颠倒黑白,我想骂街!

老盘子 发表于 2008-7-14 20:28:00

骂街无意义<p>张掌柜不妨写一长文驳之!王的现状照片很多是设计稿,张掌柜你可以</p>用真实的照片,用修整前后的对比,用文字说话!<br/><br/>

红沼之月 发表于 2008-7-14 21:45:00

不是颠倒黑白,而是一手遮天,唉------多说无益

nightfire 发表于 2008-7-17 21:59:00

修的真是不轮不类,要不完全按照过去的修也行,修的什么玩意

牛青山他爸爸 发表于 2008-7-26 21:51:00

&nbsp; 早就耳闻这老chusheng的恶名跟我儿子倒真有一比,聘他当总监我儿子可算是选对人了真倒是臭味相投沆瀣一气。<img alt="" src="http://bbs.oldbeijing.org/Skins/Default/emot/em36.gif" style="MARGIN: 6px; CURSOR: pointer;"/>

zkli 发表于 2008-7-31 23:37:00

把老北京都轰走了,前门大街也就没了魂,是具死尸,不管怎么整容,早晚都会烂掉。

老盘子 发表于 2008-8-1 06:54:00

<p>其实大伙可能忽略了一个问题,就是产权!!!据我所知,清代前门外由政府出钱修了一些门面铺户,出租给商人经营。入民国后,陆续商人将产权买到自己手里,入国朝后55年社会主义改造全部变成国有!(采用的方式大家都知道)这次拆迁重修后除了文物建筑外,大部分建筑产权归了所谓:天街股份有限公司!而这个公司大家可以查一下.其表面控股是国资委,而除了国资委的最大股东是潘十亿!这回明白了吧,这是一次商业运做!!作为商人来说,潘的手法高明,但对这条北京心尖子上的街道来说,这与以前的大火,地震,战乱一样!因此各位不要盲目的去指责:王世仁,他不过是被耳题面命的"乌进孝"而已!!!如今涣然的天街即将开市,这里的游人在享用那"50元卤煮"的时候可能会想:商户们从高价商品中获得了多少利润?但是他们不会想到,利用高租金的方式,这些利润最终进了潘的腰包!:煌煌前门开市日,自此天街半姓潘!</p><p></p><p>大家有兴趣可以看看这个<a href="http://bbs.oldbeijing.org/dispbbs.asp?BoardID=43&amp;ID=25312&amp;replyID=&amp;skin">http://bbs.oldbeijing.org/dispbbs.asp?BoardID=43&amp;ID=25312&amp;replyID=&amp;skin</a></p>

油油 发表于 2008-8-1 09:13:00

可怕。我们那个白痴老师很崇拜他

爱钱如命 发表于 2008-8-1 09:32:00

<p>王世仁确实是个有学问的人,在他的领域很有建树!这点也不能否认!</p>

我是片子 发表于 2008-8-8 14:01:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>油油</i>在2008-8-1 9:13:28的发言:</b><br/>可怕。我们那个白痴老师很崇拜他</div><p>还有崇拜李宇春的呢</p>

DOUZI 发表于 2008-8-17 23:08:00

<div class="quote" twffan="done"><b>以下是引用<i>爱钱如命</i>在2008-8-12 10:52:41的发言:</b><br/><p>老爷子您不明白,这回可是"大改良",前门52个亿卖给小潘了!</p><p>我记得以前有个解放军入城的记录片,画面上人民解放军的坦克进入前门,经过五牌楼,解说词有这么一句:北平!回到了人民的手中!既然是人民的那咱们关心一下应该,现在既然卖小潘了.咱们琢磨他干吗,爱咋地咋地吧</p></div><p>改良改良,越改越凉</p>

pangong 发表于 2008-8-12 10:35:00

大家伙儿记得东四人民市场。就是隆福寺。五、六十年代是个不错的去处,人气旺,火!修了、改了、气派了;完了!一副败家像。人要不长记性,完!说什麽都白费。

爱钱如命 发表于 2008-8-12 10:52:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>pangong</i>在2008-8-12 10:35:55的发言:</b><br/>大家伙儿记得东四人民市场。就是隆福寺。五、六十年代是个不错的去处,人气旺,火!修了、改了、气派了;完了!一副败家像。人要不长记性,完!说什麽都白费。</div><p>老爷子您不明白,这回可是"大改良",前门52个亿卖给小潘了!</p><p>我记得以前有个解放军入城的记录片,画面上人民解放军的坦克进入前门,经过五牌楼,解说词有这么一句:北平!回到了人民的手中!既然是人民的那咱们关心一下应该,现在既然卖小潘了.咱们琢磨他干吗,爱咋地咋地吧</p>

纸扇轻摇 发表于 2008-8-11 21:16:00

我怎么联想到黄世仁了,对不住啊!!!

我是片子 发表于 2008-8-11 18:56:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>掌柜</i>在2008-7-14 20:24:59的发言:</b><br/>颠倒黑白,我想骂街!</div><p>这么多年了 该拿出点高级的东西了 </p>
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