宣武经贸园区网上招标 天桥将恢复清朝风采

        宣武区要重建天桥演艺产业园区， 恢复其清朝时期热闹非凡的景象。这是记者在第七届经贸洽谈会新闻发布会上了解到的。

　　11月14日上午，宣武区常务副区长王永新在第七届经贸洽谈会新闻发布会上透露，“十一五”期间，宣武区将重点建设天桥演艺产业园区等五大文化创意产业聚集区。 这五个文化创意产业聚集区为：天桥演艺产业园区；大栅栏—琉璃厂文化商业区；菜市口传媒产业园区；牛街民族旅游区；大观园旅游区。

　　  宣武区将根据具体需要兴建旅游、居住、贸易等多种大中型设施。并对现有的一些房屋景点进行规划，使其更加符合08年奥运会的需要。具体措施详见项目介绍。

　　有意思的是，为了扩大经贸洽谈会受众面，最大程度地实现与投资者的资源共享以及信息交流互动，提高招商引资的实际效果，11月14日—16日经贸洽谈会期间，网友可以登录“投资宣武”网站www.investbjxw.gov.cn了解相关信息 。

 背景资料

　　宣武区是古都北京的发祥地，有着非常深厚的文化积淀和商业传统。集商业文化、民俗文化、市井文化、会馆文化等多种文化单元为一体的宣南文化。著名的天桥地区因其特殊的地理位置成为北京文化旅游线上一个重要节点：这里距离天坛仅一街之隔，天坛每年接待游客近400万人次，居全市第7位，其中高达16%的游客来自海外；先农坛是农耕文化的重要展示区，规划中的天桥演艺产业园区划分为演艺核心区、文化旅游品交易区、传统文化展示区、休闲娱乐区、演出经纪区和演艺功能溢出区。

宣武区第七届经贸洽谈会重点推介项目介绍

　　一、天桥演艺产业园区规划建设项目：

　　1、天桥演艺中心。在天桥园区使用天桥北区公建四至五层，按照老天桥风貌，拟建天桥地区的文艺演出中心及周边服务设施，将主要演出相声、曲艺、大鼓、杂技、京剧等传统民俗文化节目；

　　2、城南文艺休闲乐园。将天桥园区的中华娱乐宫与周边危改拆迁地区整合建成宣南风格的文艺休闲场所，提供老北京小吃、手工艺制作、茶馆、酒吧等服务；

　　3、天桥乐茶园、万胜剧场改造及周边（包括天桥小区斜街）环境整治项目。主要改造天桥乐茶园的营业环境，优化民俗文化发展成长的条件，丰富演出核心区的延伸功能，包括茶社、小剧场、剧社等；

　　4、民俗博物馆。使用市民广场地下一层，作为宣南民俗文化展览、商业、演艺展示、会馆介绍的场所，通过展品、雕塑、影像等形式展示老北京、老天桥的历史风貌特色；

　　5、张一元茶楼。对张一元茶叶公司自主产权的经营用房改造成带有民俗演出（相声、大鼓等）项目的书茶社，使品茗、购物、演出于一体；

　　6、新北纬饭店改造项目。对新北纬饭店进行宣南文化主题饭店改造，并恢复天桥宾馆的老商号名称。

　　二、大栅栏—琉璃厂文化商业区规划建设项目：

　　1、东方文化艺术产业中心。该中心地处琉璃厂园区，作为创造、鉴赏、交流、展示原创作品的空间。

　　2、琉璃厂创意文化艺术家村。艺术家村将充分利用现有四合院群落肌理，建设开发具有中国文化风格标志的艺术家村落。

　　3、数字分色及水色、墨色合成复制中国历代古书画项目。在琉璃厂园区的该项目达到同业国内领先、国际先进水平，并已取得国家发明专利，拥有自主知识产权，是现代技术创意在文化层次上的应用。

　　4、北京鼓曲演艺中心。使用腾退出的安徽会馆戏楼，该戏楼地处琉璃厂园区，为演艺鼓曲、说唱艺术提供了展示的场所。

　　5、煤市街以西试点地块（A、T地块）土地整理。两地块占地8.1公顷，现状建筑面积7.2万平方米，规划建筑面积6.83万平方米，计划于2006年底启动排险解危与拆迁、腾退工作。　　

　　三、大栅栏—琉璃厂文化商业区寻求合作类项目：

　　1、煤市街以东试点地块（C、H地块）土地整理。两地块合计占地7.53公顷，现状建筑面积8.56万平方米，规划建筑面积11.9万平方米；2006年4月正式启动拆迁工作，目前，拆迁工作即将结束，土地一级整理工作接近尾声。

　　四、菜市口传媒产业园区寻求合作项目：

　　1、广安片。占地面积43公顷，规划用地面积27公顷，建筑面积55万平方米。已取得用地预审意见和市发改委核准土地一级开发项目的批复。目前土地一级整理正在进行当中。

　　2、大吉片。总规划用地：43万平方米，总规划地上建筑面积：约108万平方米，其中：住宅部分：约78万平方米，公建部分：约30万平方米。

　　3、陶然亭“城中村”整治项目。占地面积2.9公顷，建设用地1.8万平方米；规划用途为商业金融，规划建筑面积4.5万平方米（商服）、规划高度30米。目前，住户拆迁全部完成，单位拆迁接近尾声。

　　五、菜市口传媒产业区租售类项目：

　　1、中国国际新闻中心。建筑面积13万平方米。主要客户为国内外主要通讯传媒组织机构、集团企业等，进行传媒信息发布交流、传媒产品汇集展示、交易等，成为新闻咨询集散中心。目前，该项目正在建设当中，预计2008年投入使用。

　　2、富卓大厦、富卓商厦。富卓大厦高达70米，总建筑面积约为4.2万平方米，地上17层、地下3层，分为A座和B座。目前，A座1万平方米租售。

　　富卓商厦：目前，2，3，4层商业出租，面积为8237㎡。

　　3、海格国际大厦。占地面积约0.39公顷，建筑面积约4万平方米，属5A级写字楼出租。

　　4、福地广场。占地面积约1公顷，建筑面积8.6万平方米，楼层高地上18层，地下3层，楼高66米，写字楼总面积近2.4万平方米，底商总面积为约为1.1万平方米。目前正在租售。

　　5、亚泰中心。地上1-3层约0.9万平方米为商业，写字楼部分4-12层约1.3万平方米。目前租售中。