红墙黄瓦的紫禁城、纵横交错的胡同、青砖灰瓦的四合院……形成京城独特的建筑风格。而这高高在上的皇家建筑和小巧玲珑的百姓家之间，还夹着一类建筑——比皇宫小一号，又比四合院大一号，这就是王府。
追本溯源，谈到北京始建王府的头，就不得不提如今赫赫有名的商业街——王府井。原来在元朝，这条“中华第一街”的名字还有点土，叫丁字街；到了明朝，朱棣迁都北京时，各路王爷都相中了这里，于是在此营造10座王府，王府井的名字也由此得来。虽然到了清代，这10座王府就已没了踪影，但王府井这个街名却传播开来。
清代皇帝决定依然住在明紫禁城里，并开始策划实施诸王的分封和王府的修建。清代宗室封爵分为12等，凡是清代宗室爱新觉罗氏的子孙都有资格封爵。粗略数数，清太祖努尔哈赤有16个儿子，皇太极有11个，顺治有8个，康熙有35个，雍正有10个，乾隆有17个……林林总总，光皇帝的儿子就有一百多位。要是再加上旁枝末节的那就更多了。这其中只有少数佼佼者才能有幸被封为亲王、郡王。而我们所谓的王府，就是指他们的家——亲王府与郡王府等。
根据清代条例规定，从前三门到永定门一带的外城不能建王府，因此这些“大宅门”全集中在内城。据记载，乾隆年间有王府30座，其中包括19座亲王府，11座郡王府。嘉庆年间有王府42座。但时光流转间，由于“铁帽子王”的王府世代相袭，一些破败的王府易主后重新分封，一些皇子没被封为亲王、郡王等原因，王府的数量不断变化。到了清末，北京的王府大约有50余座。
清灭亡后，王爷没了，他们的家也都换了主人。王府的用途也五花八门起来，做医院、办学校、成私人住宅、当办公用地等均有。
到解放初年，北京尚存府邸22座，去掉一座公主府、两座贝勒府，共有王府19座。其中亲王府15座，郡王府4座。当时，由于缺乏办公场地，所以许多单位、机关纷纷“看中”了分布京城各处的古建。
上世纪50年代中后期，人们逐渐意识到文物保护的意义。1957年，全国首批文物保护单位正式确立。但此时，许多文物单位早已被改造为办公室、厂房。在这19座王府中，恭亲王府被列为国家重点文物保护单位，醇亲王府、孚郡王府、礼亲王府、庆亲王府、克勤郡王府、郑亲王府被列为北京市重点文物保护单位，宁郡王府、惠亲王府被列为东城区文物保护单位。但年久失修、改为它用、推倒重建等因素，仍然给王府的保存设立了一道道路槛。即使已经被列为“文物保护单位”的王府，但对它们的破坏却并未停止。
目前，除了恭王府等几座保存比较好的王府外，也存在一批现状堪忧的王府。像孚王府这种还有点王府样儿的，长期得不到良好修缮的状况并不罕见。克勤郡王府、宁郡王府、惠亲王府、郑亲王府、和亲王府、敬谨亲王府、循郡王府，这些王府都已不完整，或存府门，或存正殿，或残存一些其它建筑。
另外，还有残存的王府4座，即仪亲王府、定亲王府、恒亲王府、老睿亲王府。这些王府已是面目全非，只剩下残垣与几间旧房舍了。
豫王府咱门口的狮子不站着
豫王府原位于北京市东城区帅府园东口。民国初年，美国人出资买下豫王府，改建成协和医院。据传说在拆豫王府时挖出了金窖、银窖，光金银宝物的价值比美国人的出资和建院费用加在一起还要多。如今的王府却早已换了模样，但王府的故事却依然流传下来。
话说这王府门口的石狮子很是有特点，它们不像其他狮子一样，雄赳赳气昂昂的，反而是前爪屈伸，趴在地上，神态懒洋洋的，称为懒狮。
原来门口的狮子随主人，相传老豫王多铎为奠基清业曾立下汗马功劳，被太祖封为铁帽子王。所谓铁帽子王就是子孙后代辈辈为王，见了皇帝不参不拜，不接不送，因此也叫懒王。院墙比别的王府都高三尺。
豫王府的院墙比别的王府高三尺。为什么高三尺，这里头有个讲头。
原来，老豫王多铎的第四代小豫王喜好下棋，乾隆也喜欢下棋，两个人棋艺都不错，真是棋逢对手，将遇良才。乾隆皇帝经常到豫王府找小豫王下棋娱乐。
一次，乾隆又邀豫王下棋。豫王说:“这次不能白下，得论个输赢，比个高低。我要是输了，您抠掉我一颗门钉。”
“那好。”乾隆皇帝说。
“您要是输了，得给我加一份俸禄，行吗？”豫王提出条件。
“好！”乾隆在兴头上答应得也挺痛快。
条件讲好了，二人就摆开棋式，走马换炮，攻防进退，拼力厮杀。乾隆胸有大略，着棋自如，攻防有序，长驱直入。豫王着法高明，后发制人，稳扎稳打。二人全神贯注，各费心机，你攻我防，你杀我拼，几步棋下去，乾隆就将死了豫王。
“这盘棋我输了，您抠我一颗门钉吧。”豫王说。
第二局开局拼杀更烈。豫王改变战术，由守变攻战胜乾隆。
“您输了——给我加一份俸禄。”豫王提醒乾隆。
“好。继续杀！”乾隆答应了。
乾隆和豫王继续交战，二人相持不下，越战越激烈，只因棋逢对手，各有胜负，对弈十盘，杀了个五比五平。“我输给您五盘，您抠我五颗门钉。我赢您五盘，您给我加五份俸禄。”豫王要求兑现诺言。乾隆没辙，只好勉强答应。
乾隆回宫后，越想越不是味儿。心想:我赢他五盘，只抠他五颗门钉；输给他五盘，给他加五份俸禄。
这不是欺负人吗？于是乾隆下旨:豫王有欺君之罪。但因豫王是铁帽子王，不能加罪。乾隆皇帝为了出这口气，说:“不能加罪，我也得臊臊他。”他下旨让工部把豫王府的院墙加高，比别的王府高出三尺，和大狱的院墙一般，意思就是囚禁豫王终身。
郑亲王府首位主人为辅政叔王之一
郑亲王府位于西城区大木仓胡同。首任郑亲王是顺治皇帝的堂叔济尔哈朗，他的来头可不小，是与摄政王多尔衮并称为“辅政叔王”。自然这位王爷的家也以规模庞大、装饰豪华著称。其西侧的王府花园名为惠园，相传是清初著名文人李渔设计的，有着京城第一花园的美称。
清朝覆亡之后，最后一代郑亲王金绍勋将王府作了抵押，向西什库教堂借款。1925年6月，借款到期金绍勋却无力归还，教堂起诉至法院要求收取王府房地产抵债。此时，中国大学出资15.5万银元替王府偿还了债，1925年，大学迁入王府新址。
据考证，郑亲王府大门应朝东开，开在口袋胡同，即今大木仓北一巷。而现在位于大木仓胡同35号的朱漆仿古大门，是中国大学于1933年出资6000元兴造的。
1948年，因引发名誉权官司而轰动京城的电影《十三号凶宅》上映，而电影就是以郑亲王府为背景拍摄的。
这部电影由谢添、白光主演，剧情以郑亲王府为背景，讲述的是郑亲王被八国联军用战马拖死后，王府日趋没落。王族中一对兄妹私通，生下了私生女，私生女长大后，经常穿着白衣在王府里夜游。当时的宣传海报还使用了诸如“王府之夜，鬼影憧憧，奇情怪闻，兄妹私通。即日上映，勿失良机”这样的煽惑性语言。
正是因为这些噱头，引起当时尚居住在京城的末代郑亲王金绍勋的诉讼，中国大学也因电影渲染恐怖影响学校招生而要求禁映。最终，法院判决电影厂赔偿末代郑亲王金绍勋13亿元，电影将“郑亲王府”改成“正亲王府”后获准上映。经此一场官司，电影上映后空前热闹，场场爆满。
孚王府最早的主人是“老十三”
孚王府俗称“九爷府”，就在朝阳门内大街路北137号，这里的主人是清宣宗道光皇帝的第九子奕讠惠。孚王府的前身是怡亲王府。
说起怡亲王可能有点陌生，但如果说起雍正的十三弟，大家就明白多了。其实这怡亲王就是雍正的十三弟——允祥。康熙皇帝去世后，由他的第四子胤禛即位为雍正皇帝。雍正皇帝上台后遭到多数兄弟的反对，只有十三弟允祥支持他，雍正封允祥为怡亲王，并为他在如今的王府井新东安商场东侧营建了怡亲王府。
后来允祥因病而故，允祥的儿子弘晓继承王位做了第二任怡亲王。雍正为允祥举办了隆重的葬礼，并将怡亲王府改建为贤良寺，以示纪念。同时，这位皇帝也选中了朝阳门内大街，另建了一座规模颇大的新王府。
1850年，道光皇帝驾崩，咸丰皇帝即位。随后封6岁的九弟奕讠惠为孚郡王。慈禧为了打击反对她垂帘听政的八位“顾命大臣”，强令位居八臣之首的第六任怡亲王载垣自缢，并剥夺了他的王位和王府。1864年，孚郡王奕讠惠年满20岁，按制搬出皇宫。于是，朝廷将收回的怡亲王府分配给了奕讠惠。从此这座宅子被称为“孚王府”。
如今，孚王府虽然外观陈旧，但仍保留着宏大的规制。挂着许多单位牌子的那座临街大门是民国时期建造的，并非王府正门。真正的王府大门在临街大门的后面，朱漆门扇上排列着纵九横七63颗门钉，门前矗立的石狮足有两人多高，比天安门前的石狮还要高大。足见其当初营造时的宏大规模。
2005年底，市文物局下发责令整改通知书，令其在一年之内解决安全隐患。如今，王府的产权单位和管理使用单位分别为中国科学技术信息研究所、中国中钢集团等公司，现在由上述单位在此办公及378户居民居住。
上述管理使用单位都表示，只要政府安置好居民，解决单位同等面积的办公用房，可以放弃产权，将孚王府交给政府。
王府的建筑特点
王府是仅次于皇宫的大“四合院”，其建筑及园林自成一派、独具特色，既体现了中国风格，也与满族居住习俗有一定的关系。
梁柱式结构、歇山式、悬山式……王府的建筑布局基本上都延续了中国传统建筑风格:在王府的中线上，正门、正殿、后殿、后寝等建筑一队排开，成为整座王府建筑的魂儿，与之相配的则是东西配殿、配楼等。
除了建筑，王府花园是王府必不可少的组成部分。小小一方土地上，假山叠石、桥榭亭廊、花草树木、匾额题字，虽比不上皇家园林的气派，但却浓缩了南北园林特点，充分展现了自己的魅力。
值得一提的是，古建筑的瓦色也是封建等级的象征。皇宫的金碧辉煌，鲜艳的黄琉璃成为主色调，而王府仅中路大殿的屋顶能出现绿色的琉璃瓦。
图一:恭王府提供
图二:孚王府院内姚宇江摄
图三:孚王府大门姚宇江摄
图四:北京协和医院内景方非摄RJ195
图五:郑亲王府
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