北京后海四合院1.1亿天价出阁 每平米达36324元

    初夏的北京老城区鼓楼附近一处传统四合院内，几名中国古建筑装修老师傅指导施工队按照老北京的风格装修。这座被一名山西省商人重金购买的四合院，仅装修就要耗资五百多万元人民币。据北京市文物局局长孔繁峙介绍，自从2004年取消非北京户口人士不得购买四合院的各项限制后，强烈希望购买四合院的海内外富豪蜂拥而至，但是因为大多数四合院的产权纠纷及不少胡同被大面积拆除使四合院市场资源匮乏，价格也一路飙升。

　　北京市房地产交易管理网显示，已销售一年多的后海亥四合院终于名花有主，整套院子以高出周边普通住宅商品房销售均价近一倍的价格成交，高达近1.1亿元的成交总价创下了北京单套普通住宅销售总价的最高纪录。

 　　亥四合院位于西城区什刹海后海北沿鸦儿胡同，南面紧邻后海。项目开发为西城区鸦儿胡同危改工程的一部分，总面积近3000平方米。在对原有危旧房拆改后，新建筑保留了传统四合院的四面合围青灰色调一层平房的基本建筑特点。据悉，亥四合院的开发商北京三海房地产开发公司于2005年12月9日即拿到了四合院2197.81平米的销售许可证，但由于亥四合院总价较高，从2005年底到2007年初近一年多时间里，该房产一直乏人问津，直到日前终于有意向买家以36324元/平米的销售价，买下了该处四合院。

　　据了解，亥四合院的开发商北京三海房地产开发公司在亥四合院之前，还曾开发有同处鸦儿胡同的丙、丑、卯四合院。