东四八条胡同开始拆迁

 
昨天,东四八条部分四合院中的房屋被拆除,四合院被拆的砖墙严重影响到院里其他居民的生活。
本报记者 刘军 摄
 
 
　　本报讯 （记者马晋勇）昨天上午9点，六名拆迁人员进入东四八条9号院，将位于四合院内西侧两间北房的屋顶掀起，并且卸下部分门窗。整个过程不到30分钟，十多名住在附近的老街坊目睹了这一幕。

　　根据北京旧城保护规划，东四八条已被列为文保区。市政协委员刘绮菲在4月下旬上书市政府，称拆除事件“是一起严重破坏北京历史文化风貌及社会和谐的事件”，并呼吁，立即终止东四八条的拆毁项目。

　　此前，东城区房管局发布的拆迁公告在东四八条随处可见。拆迁公告称，东四八条1号院等23处将被用作“综合楼”项目，“根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第四条的规定，被拆迁的单位和个人必须服从城市建设的需要。”

　　被确定拆迁区域有六七十户住户，户平均面积为20多平方米。该区域将由北京中保嘉业房地产开发公司开发“今都王府”项目。项目包括写字楼等仿古建筑群，建筑面积8万多平方米，预计总投资近5.7亿元。

　　据有关报道，该项目于1999年由市计委以“危改”名义立项，2001年由市规委批准规划。

　　■部门回应

　　市文物局：现状四合院不得拆除

　　据市文物局有关负责人介绍，2002年2月由市政府批准执行的《北京旧城25片历史文化保护区保护规划》中规定，东四三条至八条属于规划保护范围，要以“院落”为基本单位进行保护，危房的改造和更新不得破坏原有院落布局和胡同肌理。

　　为此，市文物局曾于5月9日向开发商发送征求意见函，要求其要“保护原有的胡同尺度和四合院格局”，并对“现状四合院，不得拆除”。

　　对于开发商置之不理并开始拆房动工的做法，市文物局表示很无奈。“作为文保区保护规划的协助执行者，能做的只有这些，此外，对于胡同保护，目前没有明确主管部门。文保区危改及管理涉及多部门，并不是由文物部门一家能‘拍板’”。

　　市规划院：翻建房屋须办理手续

　　对于此次拆迁是否在规划设定的保护范围之内，市规划设计研究院有关负责人表示，凡属于文保区所列出的东四三条到八条范围内的区域都在保护范围内，对于保护范围内的四合院格局建筑已列入平房保护区范围，如翻建需要按照相关要求进行，并要通过市规委下属的翻建所在地区分局（东四八条属东城区管辖）批准，并办理相关手续。    本报记者 李琦

　　■居民声音

　　补偿合理可以搬走

　　“终于要拆了。”住在东四八条20多年的张女士说道。

　　据张女士回忆，自从2000年，这一区域就不停传出要拆迁的消息，但一直是“只听打雷不见雨点儿”。而在今年2月2日有关部门张贴了拆迁公示；4月15日又公布了拆迁公告。

　　住在东四八条1号院的一名居民说，3月8日，拆迁办公室的人开始收集他们的房屋、户籍、人口资料与凭证。不久，该区域土地评估价格也被敲定———每平方米估价为8000多元。

　　这个价格让不少等待拆迁的居民感到难以接受。

　　昨天，在位于东四八条21号院的拆迁办公室内，一些居民正在为补偿价格与拆迁员进行协商。拆迁办的工作人员以“领导不在”为由拒绝了记者的采访。

　　“只要补偿合理，我们还是愿意走的。”黄先生的话代表了多数拆迁居民的意见。在黄先生眼里，拆迁区存在着房屋陈旧等不利因素，这一度给他家四口人的生活带来很多不便。

　　本报记者 马晋勇