服务器里的北京 - 老北京网

 找回密码
 注册老北京网

老北京拿着产权证3年 搬不进祖宅

2002-12-1 11:00| 发布者: 佚名| 查看: 3746| 评论: 0


 


张先生虽然持有产权证,但是想住进祖宅还要等待。

  拿着产权证 住不进祖宅

  相关政策没下达 房客一直没腾退

  “产权证拿到手了,可房子依然住不进去,这跟不是自己的有什么两样啊?”东城区钱粮南巷11号是一处占地400多平方米的四合院,由张先生的爷爷购买。上世纪60年代被接管,直到2004年,继承了房产的张先生等15人才拿到这处房产的产权证。可是让张先生心堵的是,直到今天,这处四合院依然由其他居民租住,张先生等人不仅搬不进去,更收不到自己认为合理的房租。

  拿到产权证3年无法入住

  张先生告诉记者,钱粮南巷11号是他爷爷购买的房产,自己小时候曾在这个占地面积达427平方米的四合院里生活过一段时间。上世纪60年代,这处四合院被房管局接管,后来四合院里的14间房住进了其他居民。直到2004年,已经继承此处房产的张先生家族的15人才拿到此处房产的产权证。记者在张先生出示的“大红本”上看到,钱粮南巷11号共有14间平房,建筑面积约为204平方米,实际租户使用面积有140平方米。

  可是,虽然拿到了房产证,张先生却并没能享受到重回自家院落的喜悦。“从房产接管一直到现在,应该有41年的时间了。”张先生说,花费了3年时间他们才办到产权证,本以为拿到产权证就可以顺利拿回本就属于自家的房产了,可直到今天,自家的四合院依然由别的房客居住着,自家人没法搬进去。在此期间,张先生曾多次找到房管部门,可得到的答复不是要等政策,就是如泥牛入海没回复。

  想收租金价钱太低难接受

  “既然房屋暂时不能腾退,那么能够收取租金也可以接受了。”可是,张先生与房管部门沟通后才得知,如果张先生同意签订租赁合约,那么将按每平方米每月3.17元来收取11号院房客的房租。“我粗略计算了一下,这样一个月收取的租金才400多元钱。”他说,一处占地400余平方米、有14间平房的四合院,每月才能拿到400多元的房租,这让他无法接受,“而且我也不知道这3.17元的租金标准从何而来,所以我不能签订租赁合同。”

  房管部门:还在等待新政策

  记者为此致电东城区房屋管理局。据租赁科的工作人员介绍,关于钱粮南巷11号的腾退问题,已与张先生多次做过解释。“开展腾退工作也得上级有政策,我们有依据才能进行吧?”他说,目前,像张先生这样的,自2001年11月4日后发还产权证的房产腾退工作启动的政策还没有下达,而这之前发还产权证的房产腾退工作正在进行。“如果腾退,需要给那些房客一定的补偿款,这些钱还没有下发。”因此,目前还要等待相关工作新政策的下达。而租金问题,他则表示,不是租赁科的职责范围。随后,记者就租金问题致电房管局法制办,法制办的工作人员表示,相关问题还要与相关负责人汇报,目前暂时不能回答。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

相关分类

安全运行 | 意见反馈|百度|谷歌|老北京网

GMT+8, 2019-7-21 19:48 , Processed in 0.025695 second(s), 14 queries , Gzip On.

道义 良知 责任 担当

CopyRight © 2000-2015 Oldbeijing Inc. All Rights Reserved.

返回顶部