兴起始于战争重建出自廊房

    大家好，今天想和大家聊聊鼓楼商业街区的形成和发展，如果给出一个概括，鼓楼商业街区应形成于元代初年，重建于明代初年，绵延于清代、民国，至今仍是北京著名的商业街区。

    现在我们一说到鼓楼就涉及到两个关键词，一个叫“鼓楼”，那是一个地标性的建筑，再有就是“什刹海”。它们都起源于元代的初年，这就造成了七百余年的鼓楼和什刹海的不解之缘，所以对于北京人来讲，一说鼓楼就想到什刹海，一说什刹海自然会联想到鼓楼。鼓楼的地名，应该说有多重的意义，指钟鼓楼，指鼓楼的建筑，指钟、鼓楼两个建筑，还有就是包括什刹海在内的大商业街区的概念。但是，对于北京人来说，叫个鼓楼已经足够了，这本身不但是历史事实，而且还有北京人叫法的一种约定俗成，一种传统。

    那么鼓楼商业街区的形成，有没有一个具体的历史时间？我认为可以以元代的至元三十年，也就是公元1293年作为标志。忽必烈即位是中统元年，他从即位开始就治理金代的北支运河，为什么？为了战争，再到至元三年，他决定定都燕京，这时候就派人到燕京来相地，规划新都，到至元三十年，1293年通惠河工程竣工，据说他看到通惠河，看到什刹海的水面上舳舻蔽水，特别高兴，命名了“通惠”二字，在建元大都的时候，它是按照周礼“前朝后市,左祖右社”，也就是说，到至元二十四年，整个都城的筑城工程全部告成的时候，这个“朝后市”也于规划之中建设成型。当通惠河通了，船能够进入到什刹海的水面的时候，鼓楼也成为了当时漕运的一个码头，通过这两件事情，我们能够看到1287年元大都城建成和1293年通惠河竣工，二者相差六年的时间，在这六年里，最初的鼓楼商业街区自然地成长。这样在元大都的中心，市场有了，漕船来了，就出现了一个“朝后市”，再加上漕运终点，形成了一个繁荣的贸易市场，有点像今天的物流中心。

    “朝后市”加漕运终点码头的特点，表现为一个既有远山近水，又风光旖旎的港口型的城市商业中心。但元代的鼓楼商业街区就其市场分布而言，和现在我们看到的明代重建的钟鼓楼不在同一个位置上。旧鼓楼大街的南端，是元代的鼓楼的位置，它的北端几乎靠近现在的北二环，是当年钟楼的所在位置。这样，钟楼和鼓楼之间的距离就相当远。历史记载，钟鼓楼之间还有十字大街，有若干条街巷。那么还有一个记载，就是到今天的火神庙的位置是元代的“恩荣宴”。那么也就是说南到火神庙，北到北二环，东到现在的鼓楼或者再偏东一些的位置，西到果子市。这么大的范围里，包括了各种生活用品，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，还有珠宝市场、服装业等等。其实它还具有国际贸易市场的功能，马可·波罗先生的游记里有这样的记载。

    到了明代，由于北京的北部比较空旷，徐达为了打仗的需要，他把元大都城的北城墙向南移了5里。接着明永乐重建北京城，又按照“前朝后市、左祖右社”的规矩，可是这个时候的“朝后市”不再是元大都市中心市场的位置了，偏北了。还有漕船不再进北京城，这样商业区没了漕运码头的功能。明代初年，由于战乱北京的人口锐减，怎么重兴市场？明代有一个非常著名的政策，叫做廊房政策，今天一提廊房，大家都知道前门曾经有四条胡同，廊房头条一直到四条。当年皇上下令在钟鼓楼和皇城的各个门都要修廊房，我查了一下资料，提到了房子的数量，另外它把廊房分成大、中、小三个级别，现在已经无法考证它的大、中、小的规格了，但是从数量和大小来看，鼓楼的商业街区几乎相当于重建，同时在前门外又修了四条廊房街。由此可见，一是对“朝后市”的重建，用廊房的政策，官方建起了商业铺面房和栈房，招商承租，然后再在“朝前市”，也就是前门地带建起了四条街的廊房，接着几次大移民。明代的商业街区，也就是这个“朝后市”紧挨着什刹海，既有自然风光，又有寺庙、官宦的府第，由于没有漕船了，水面上还有稻田，有养荷花的农户，我们现在叫“城中村”。城市里凭什么不可以有村庄？当年什刹海，就有种稻田的、种莲藕的农家，还有农家院儿，一些茶棚酒肆散落在湖畔。

    鼓楼商业街受到这种得天独厚的自然和人文环境的影响，也有些茶馆酒铺，那么商业与休闲相结合的特点，在没有漕船和管理漕运的官方军队后就显得更为突出了。