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南京市对两片历史街区实施“拆迁”的有关情况

2002-12-1 11:00| 发布者: 佚名

    南京日报网站7月14日《南京楼市回顾:半年拆迁冻结范围披露》报道中,披露了南京有关部门将继续对南京历史街区进行拆除改造,其中包括《南京市历史文化名城保护规划》划定的历史文化保护区一处。参见
http://www.longhoo.net/gb/longhoo/news2004/njnews/chengjian/userobject1ai246621.html

具体内容是:

一、 门西历史街区。系《南京历史文化名城保护规划》划定的历史文化保护区。

拆迁立项号:200404025
  冻结日期:2004.04.12-2005.04.12冻结范围:冻结秦淮区鸣羊街21号-35号(单号)、37号(部分)、39号-45号(单号)、47号(部分)、49号-55号(单号)、57号(部分)、59号-69号(单号)、28号(部分)、36号、38号;五福里17号;谢公祠13号-21号(单号)、30号、34号、36号;高岗里32号(部分)、34-40号(双号)、41号-45号(单号);殷高巷2号;学智坊28号;绿竹园4号、7号-11号、32号、32-2号、34-1号、35号、35-l号、37号、37-1号、40号、43号、44号、57-2号、58号(部分)、59号、59-1号、60号、60-1号。
拆迁单位:秦淮区房地产开发公司

该地区周围的文保单位还有(名称/时代/地址/保护级别):

刘芝田故居 清 秦淮区殷高巷14、14-1、2、3、4号 南京市级
愚园        宋 建邺区胡家花园2号               南京市级
殷高巷古建筑 清 秦淮区殷高巷24、24—1号           秦淮区级
殷高巷古建筑 清 秦淮区殷高巷26、28号               秦淮区级
高岗里古建筑 清 秦淮区高岗里18号                   秦淮区级
高岗里古建筑 清 秦淮区高岗里20号                   秦淮区级

 
该地区正是南京市规定的“城南传统民居风貌区”。《南京市历史文化名城保护规划》(以下简称《规划》)中规定的历史文化保护区“城南传统民居风貌区” 是指:“位于长乐路、集庆路以南,城墙以内的门东、门西地区的明清风格的传统民居。规划提出有重点的分片保护的原则。除了保护以文保单位为代表的有历史价值和使用价值的古建筑,更重要的是保护其特定的历史风貌,即传统的街坊和明清时期的建筑风格。”(《规划文本》第8页)对于这样的历史文化保护区,《规划》规定,“首先要保护整体风貌,保护构成历史风貌的各个因素……,切忌大拆大建。”(《规划说明》第15页)

二、颜料坊-牛市历史街区。该街区系秦淮河沿岸明清民居群,有各级文保单位多处。该街区具体风貌附有照片。

拆迁立项号:200304055
  冻结日期:2004.04.19-2004.10.19
  冻结范围:冻结秦淮区:颜料坊2号-102号(双号)、1号.99号(单号);牛市7号-71号(单号)、4号-82号(双号);洋珠巷1号-29号(单号);弓箭坊1号-14号;黑簪巷1号-16号;童子巷1号-16号;集庆路2号-22号(双号)、铜作坊1号-93号(单号);上浮桥14号。(以上门牌均含附号)
拆迁单位:秦淮区城镇建设综合开发总公司
  
该地区有文物保护单位4处,均被划入拆迁范围(名称/时代/地址/保护级别):

铜作坊太平天国建筑 清  秦淮区铜作坊74号  南京市级
牛市古建筑 清 秦淮区牛市64号、颜料坊49号 秦淮区级
饮虹先生故居 清 秦淮区牛市25-27号  秦淮区级
凤凰井   明   弓箭坊3号    秦淮区级

随着城市的发展,南京旧城文物和历史街区的保护问题日益突出。《规划》指出“近年来,由于城市的快速发展,文物保护和城市建设的矛盾亦日益突出,仅主城就有11处文物保护单位被拆、被毁。”(《规划说明》第6页)。其中,“门东、门西传统民居因城市的快速发展、建设,已大部分被改造置换,古城传统风貌遭受极大破坏。”(《规划说明》第5页),以至于1992年划定的保护区半数名存实亡,如金沙井、大百花巷、门东历史街区,“对原定保护范围内保护对象被严重损毁或已不复存在的片区,规划将根据实际情况缩小或取消保护范围,如城南金沙井和大百花巷传统民居保护区等。” (《规划说明》第7页)
截止2003年,南京明城墙内老城约为40平方公里左右,未改造的仅剩5平方公里。(《近百专家呕心沥血重续南京文脉重建现代古城》,中新社江苏新闻网南京11月26日,http://www.js.chinanews.com.cn/2003-11-26/1/31173.html)。其中城南明清民居仅占幸存部分的半数左右(其余为民国公馆、别墅、机关等)。如果这两片街区继续遭到拆除,南京历史文化名城即将名存实亡。


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