大栅栏改造　从煤市街拐弯开始

　　解读2008大栅栏文化复兴计划———

　　北京城有多老

　　大栅栏就有多老

　　有人说这里曾经是北京城第一个CBD

　　金融、休闲、购物、住宿、饮食、娱乐

　　在这块1平方公里的土地上摆平了

　　就是一个SHOPPING MALL

　　大栅栏的文化复兴从2004年最后一天煤市街改造工程启动开始。

　　煤市街与杨梅竹斜街的街角，一位山东口音的大叔告诉我们，“你们来晚了，瞧见没，都拆了，老住户搬走了不少，记者也来了有10拨。

　　山东大叔也许不知道，2002前的夏天到冬天，曾经有6批国内外顶级的建筑规划设计师拿着素描本、测绘仪、DV一次次走过他的水果摊。更不会知道，3年里有多少回，几位80多岁高龄的国宝级专家拄着拐杖站在他的摊前，细细打量对面泰丰老楼的一砖一瓦。

　　去年秋天，我们曾经6访大栅栏，尝遍了廊房二条门框胡同的小吃，跟钱市胡同的大爷大妈能唠一下午嗑儿。对这条煤市街却印象淡漠，更不会想到，它将担负起大栅栏改造试点的使命。

　　这条与前门大街、珠宝市街平行的南北走向街市，在遍地是宝的大栅栏地区，就像它的名字一样平凡。“煤市”自然没有“钱市”、“珠宝市”响亮耀眼，唯一可以炫耀的无非是它串联起了西侧5条著名斜街和东侧数条身世不凡的廊房胡同(包括大栅栏街)。

　　负责《北京大栅栏地区保护、整治与发展规划》设计招标与项目实施的北京大栅栏投资有限公司张东总经理与阎学平工程师将解读，大栅栏改造起步为什么偏偏从100多条胡同中选择了710米长的煤市街。

　　昨天:煤市街专卖美食

　　老北京有句古话：头顶马聚源、身穿八大祥、脚踏内联升、腰缠四大恒，说的就是这片极尽京师之繁华的古街市。据记载，清朝顺治年间，在繁华路口共设栅栏1755座，重要的栅栏夜间都有士兵把守，夜晚关闭。防盗保安工作做到这个份儿上，可见当时此地的富庶和繁荣。

　　鼎盛时期，大栅栏最多时聚集了300多家商铺字号，105家会馆。煤市街，则是其中著名的美食街，现在的北京没有任何一条街道有实力荣膺当年煤市街的美名。

　　今天：生活艰难古迹少

　　今天的大栅栏地区东起前门大街，西至南新华街，南邻珠市口西大街，北接前门西大街，总占地面积1.1平方公里，共有2万3千户居民，约5万多人，是北京人口密度最高的地区。
 
　　大栅栏共114条胡同，其中90条胡同不能通消防车。没有天然气和集中供暖，冬季家家户户使用蜂窝煤，从卫星上看，是北京地区热岛效应最严重的地区。

　　这里也是防汛、排涝最困难的地区，煤市街许多院落至今仍在使用明清时代的方沟水道，自来水亦为低压区，电路电线严重老化，居民房屋全部是砖木结构，火灾隐患不容小视。

　　大栅栏是老字号的发祥地，但自王府井、西单、国贸等商业中心涌现后，这里的商业发展走向低谷。一荣俱荣，一损俱损，煤市街也从美食街变成了小旅馆小饭馆一条街。

　　虽然发展滞后，大栅栏的风貌却得以很好地保存。在长达730年的历史中，大栅栏至今仍保存着六成原汁原味的古建筑和历史延续最久的城市肌理。但煤市街却是历史风貌遗存较少的街道之一，煤市街历史建筑的零星稀疏与其东侧廊房二条的密集陈列对比强烈。

　　纵使烦嚣如昨，大栅栏却离往日的辉煌渐行渐远，北京要发展，怎么会让它继续沉沦？

　　明天：大栅栏的M曲线

　　正在进行的大栅栏地区煤市街道路拓宽工程占地约2.5公顷，现有居民约800多户、大小单位68家。改造后的煤市街规划长度为1045米、路宽25米，北起前门月亮湾，南至珠市口西大街。为保护33号泰丰楼西楼、77号煤市街第二旅馆和掌扇胡同32号荣丰恒煤油庄等三处重要文物和历史建筑，煤市街没有采取最节省成本的直线设计，而是蜿蜒曲折地在地图上拧出了3个弯。

　　此次煤市街道路拓宽工程同时引进水、热、气等市政管线，在一定程度上改善周围居民的居住条件，缓解前门—大栅栏地区的交通压力。

　　道路工程预计在2005年年内完工，煤市街西侧将发展地下空间，煤市街以东至前门大街的地区，作为《北京大栅栏地区保护、整治与发展规划》中的改造起步区，将在2008年展示给北京市民和国内外游客一个秉承历史风貌，重新焕发活力的国粹商业区。

　　从煤市街向西走进杨梅竹斜街，喧嚣一下子又消失在耳后。一个旧篮球筐被挂在35号院四合院的门楣上，13岁的陈龙模仿着他喜欢的球星练习投篮，第二天，他要参加学校组织的篮球比赛。

　　来自挪威自然考察学会的KjetilBe-vanger博士和夫人在前门月亮湾改造拆迁的一处民居废墟停下脚步，他们很快就把大栅栏复兴与2008年的北京奥运会联系起来。
　　孩子们在煤市街南口的拆迁工地上玩耍，在废墟上寻宝，会是他们童年特别的乐趣。

　　一队外国游客发现了仅仅45厘米宽的钱市胡同，这里一度是清朝的金融中心。

　　煤市街33号泰丰楼西楼，如今老店已迁往前门大街，仅留下被街边临时铺面遮盖得严严实实，看不出一丝风光韵味的老楼老铺。当年的西楼是客栈，如今住满了在北京打工做生意的外乡人。

　　国营煤市街第二旅馆，正在装修，天井式木结构4层楼，二楼的三人间和四人间都是20元每人，没有独立卫生间。来自安徽的游客张先生早上刚去看过升旗，走到天安门只用了15分钟。

　　掌扇胡同32号的荣丰恒煤油庄，旧时老北京电灯很少，穷人家点不起电灯，点煤油灯，所以专有人开煤油庄卖香烟、火柴、煤油等物，有的还带兑换银钱。

　　煤市街将从这里汇入月亮湾。前门月亮湾改造与煤市街改造同时进行，拆掉北侧的门面商铺后，在西河沿大街可以直接看见前门箭楼。