（转贴）困扰拆迁深层次的原因

老北京

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6 A) F, f" w; S# A* {* @1 N$ g. V. p; W' [% J( u' d* K" w% }& H [无浆舟] 于 2005-10-26 20:15:49上贴 # @( b- ~% C/ V1 V) g* m0 h6 r! | 5 h5 N1 i# R E! o) ]9 s0 ?+ _& [ F* d# Q) x7 X) N7 x! I+ X( r" t # n. m& B: b% g/ y7 U- |$ V城市改造在全国各大城市正如火如荼地开展着，一座座高楼大厦平地而起，房地产商风起云涌，拆迁也一片片地进行，分田分地真忙。本来这是建设发展经济繁荣的象征，可是，我们看到的却是房地产商和被拆迁户们一波又一波的冲突和对抗，甚至流血和死亡。这是为什么？ H y# h# E# J! u2 I) _" w% w8 E; {各地房地产开发商除极少数的外，所给予被拆迁户们的补偿条件，按市价看，其实已经十分优惠了，如果不开发，被拆迁户的房子市价远不如开发商给出的补偿价值。但是，被拆迁户为什么还不满意呢？如果被拆迁户想借开发之际多占点便宜，这种心理也是可以理解的；但他们似乎并不满足于占点小便宜，而是想占大便宜，是异想天开地想一夜暴富。甚至有些人似乎失去理性地开出了让开发商难以接受的天价，以此对抗拆迁。在被拆迁户中，普遍存在着一种想法：反正开发商是赚钱，不赚钱他也不肯做。其实，开发商不会从被拆迁户中赚钱，甚至要赔些钱进去，就是回迁户，开发高也是极尽优惠，使被拆迁户由原来的破旧房子换成了多于原面积高等级的新房子，多好。开发商赚钱，只能从其补偿被拆迁户之外多建的房子的出售中赚取利润，但这与被拆迁户是没有关系的，那是另外一个问题，并没有侵害被拆迁户的利益。尽管如此，仍然不能令被拆迁户满意，为什么？他们的思维毛病出在哪里？ 细思之，应当有更深层次的原因。 在城市改造建设中，被拆迁的多为破旧的老年平房和陈旧的原单位的家属宿舍，住在这里的原住民经过几十年改革之后，分化了，极少数人进入了上层社会，他们已经购置了新的房产，住进了宽敞明亮的高档次的房子，原住房实际处于闲置状态或出租他用。而现住居民，占百分之八九十以上的则在这二十多年的改革之后，处于社会的下层，他们没有社会地位，收入低微，大多为下岗后自谋职业的下岗职工，即使是在岗职工，收入也不会丰厚。再就是退休职工，年老、体弱、多病，退休金只够维持基本生活，甚至有许多低于五百元，还有吃低保的。总而言之，被拆迁房屋的现住居民，都是在政治和经济上处于社会下层的人们，他们的子女也大多处于同样的社会阶层。很简单，如果子女处在社会上中层，收入尚可，他们的父母也不会住在狭小古旧，待改造拆迁的房子里。 ! U9 d; Z) x" w$ _, K待改造拆迁的房屋楼宇中的人们，大都是在改革中的非既得利益群体，有人讲他们是失败者；由于改革的变革，他们无论在社会地位上，还是在经济地位上，都处在社会的下层，有人管他们叫社会的弱势群体。他们在改革的变革中，承担了改革成本的负担，但他们获益最少，甚至失去了某些应得的利益，是改革的牺牲者。 但是，在他们的内心深处，在他们的潜意识中，他们不承认自己的失败是由于自己的无能；在他们的潜意识中，他们认为社会对他们是不公平、不公正的，是被社会改革所侵犯了利益的人；在他们的潜意识中，他们对先富起来的那些人，比如房地产开发商，有一种先天的敌意，认为他们的财富似乎是从自己手中掠夺去似的；在他们的潜意识中，那些先富起来的那些人所发的都是不义之财；在他们的潜意识中，他们之所以不如富人富有，是不公正待遇的结果。他们将自己的不富有归罪于社会的不公平，不公正，他们将自己的抱怨借此发泄，以不合作的形式与房地产开发商对抗、发泄自己的不满。 是的，他们没有说出他们的这些思维逻辑，或许他们也没有明晰地意识到自己这种思维逻辑的存在，但是，在他们的潜意识中，这确是实实在在地存在着。正是这种潜意识趋使着他们与开发商对抗。怎样消除他们心中的这些潜意识，关乎着我们社会的稳定与和谐，我们的政府工作人员和社会学者们，有责任为消除这种不利于社会稳定与和谐的潜意识而有所作为。这样既有利于房地产开发商，也有利于被拆迁的居民，更有利于社会的稳定与和谐。 $ M6 C3 w& C+ o( E1 R6 l ***************************************** , p) ]/ d+ e8 z6 [( n( k; S! ]' O: K & E2 h/ p8 X5 E/ x+ `# k+ ]4 `% f 0 Z& R! I1 ?0 n2 u( h" D5 `0 o4 C7 n- M# Y2 o5 m" {. Y. H- y! C. ?% Q+ z' [) _# }$ a: k$ r7 t7 K) r/ x1 _) a! }4 G) P. M& w$ K5 Z9 W H* W/ m; d: v' w5 J( n) _4 ] 回复关系： + O* m0 ?6 D' w4 ?5 R 困扰拆迁深层次的原因(无浆舟: 2005-10-26 20:15:49)3014 Bytes(0/73/3) 你在如何看待等价拆迁上有错误.(引车者流: 2005-10-26 21:09:39)206 Bytes(0/41/0) 4 ]3 b% t2 H9 m/ {1 G' l 7 {' m! M) p' }- f # ^6 h+ f8 t H9 I* O4 c 未见如此弱智者。当局者迷。(常识问题: 2005-10-26 21:04:14)0 Bytes(0/33/0) ; a; [0 c3 U$ A7 N& Z & I9 a3 O3 V9 S: ? $ g2 w4 {( g- D/ W 可悲的胡说一通!懒得驳你!也许你是开发商或与官商一体的获利者,不然就是无知.(拓荒者2008: 2005-10-26 20:54:41)0 Bytes(0/35/0) ; R3 s6 H9 a3 L+ p$ W# i2 P( a9 I5 u 加新帖 回到强国深入讨论区 回到社区首页 打印本页

Fengken

好象仅仅分析了拆迁与被拆迁，两者间矛盾，和社会公正与否的问题。

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而对于民族文化的延续，私有产权的保护，自然与人文的存在的权利，法律的践行诸因素，

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则是“黑不提白不提”哟！

而且还美其名曰“深层次的原因”，要了命了！ $ f( M' n |, p0 g% B" c: S

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