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【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

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发表于 2005-6-29 09:37:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

3 K4 y+ K# |9 L0 d( l0 g& J4 M. J

薛舞 [kaykaykaycn@sohu] 发表于06-27 14:32

: B& T6 J+ P* r3 r. v- p

以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着, # i* @2 t* a/ n1 I7 ^" G一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,3 `% q) T5 c; L z- E+ x& v% a$ n 每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做 7 [7 _, b/ K! q% ?. t-----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主 " p; x* s* v" r; m说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个riben名儿,叫物业费!地主很快9 ^8 l' `6 C6 E" S, n1 x 实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!

( O' _! m, ]/ [! n4 }2 Z; i

  过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主* J, D) ?* X) ]1 x6 C( R 说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改 ! Z7 A$ A1 p0 B4 Z造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些; j' D. f0 m- v6 m" ^ 卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长; ]9 Z4 U- [- W5 P0 n2 T' p 工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。

) D0 A: {% n/ L: D% M- [5 P" g1 ~4 ]4 L

  又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱 , m) V( e2 c/ f& V, \: a( ]$ V; H了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来 5 [5 E5 r$ U2 O. f) ?9 c3 Q/ G的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士 # `8 g4 b; v; I8 W. l说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起 ) d8 F. z7 w: E3 h( \! c0 u+ T$ u个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够 " e9 S* X/ v/ j( Z怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风0 O% w0 b2 S1 m; t5 J 险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只 b2 v9 X# B" T% P好排队等房子,直到现在,还等着呢------

- j' o: r5 K2 b, o3 Y- H

  于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长6 E0 d7 `" j! r! ^ [# @, L' E" u 工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么2 E [3 ~2 w9 F5 n1 G( k0 O 多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远!

9 V2 C* B* x- I

[狐摘本文] 原贴地址:http://club.life.sohu.com/read-hstory-109375-0-13.html / s) {0 c3 |. J" h) B$ s

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发表于 2005-6-29 10:18:00 | 显示全部楼层

你的个性签名很不错。

现在的房地产开发,说白了就是逼着老百姓买房,甭管你房子好坏,新旧,一句话“因城市建设需要”,您就得掏钱回迁,更损的是掏钱挪窝。我一次路过府右街,那因为一个什么项目正在拆迁,有个师傅还没找到落脚的地,就还没走,我问他补偿怎么给,他跟我说8000元一平米,可他家只有那么10来平米,老两口带一闺女,拿着那10来万上哪能买到房?他说了一句很经典的话“菜市场卖菜,这菜8000块钱一斤,许我不买你啊!你凭什么让我走!”

说不准哪天,您、我就得遇上这事,到时候别说我没提醒您。

 楼主| 发表于 2005-6-29 10:53:00 | 显示全部楼层

figolyf:

5 R# N7 ^: G. Z- u. B

谢谢鼓励和提示。

8 X! d+ R% c4 G! b8 N/ F: ^/ @( U

我在两年前就经历了。我失去了我的街坊邻居,形影不离的发小。我家的独门独院,我们遮风档雨的大瓦房,每间折价:回迁一万一,不回迁,拿钱走人十五万,我们自建房一分不给,由于产权房屋每户只有一间,回迁拿不出三十几万元啊。全家没有一户回迁啊。每户只拿了十几万,各户添钱在怀柔,昌平,大兴买的房子啊。这里举目无亲,孤独苦闷,焦虑不安,我的头发白了,眼睛哭坏了啊。

; q& a A: E( j+ @7 P0 T y) x

我们的政府行为和抢劫有什么两样啊???

, {- k& q) b, b' T% H: X7 f) X( Q

我们穷苦百姓天天为他们卖命干活,干了一辈子,连祖上的这点房子也给抢走了,他们还是人民的公仆吗???

; t% G8 P) I2 g) K) V

把我们都得罪了,还有穷人当兵保卫你们吗???

- q t/ O/ ~; c, G4 U! [3 g
[此贴子已经被作者于2005-6-29 10:54:40编辑过]
发表于 2005-6-29 12:05:00 | 显示全部楼层

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

发表于 2005-6-29 14:06:00 | 显示全部楼层

比喻形象

发表于 2005-6-29 19:20:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:9 `& o8 a; O/ V! T5 [, b9 r# e- I1 v ' d; D6 D' d/ @% ~4 g% w

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

" u9 N$ V! }- \: M

无言!很难过。。。。

[em05]
发表于 2005-7-1 00:55:00 | 显示全部楼层

哈哈。

不就是那个笑话吗?

发表于 2005-7-1 00:58:00 | 显示全部楼层

想一想还是“羊吃人”比“楼吃人”似乎稍显温情一点,不过也很难说。

. m6 ?8 {+ K4 B/ A8 P7 T

半斤八两吧。

/ z/ }6 o* U T O0 ^0 I8 d" B
[此贴子已经被作者于2005-7-1 1:01:01编辑过]
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:00:00 | 显示全部楼层

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述-2

这事越闹越大了,一直捅到了皇上那里,皇上就派了七大部委的各大官员组成八个钦差调查
, M& C5 {2 m: m/ @, q* O7 I- x+ Q) }团下来调查,同时针对地主们发布了联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》,于
4 r! E3 H* A& s/ r是,长工们奔走相告,太好了,这下地主们该害怕了吧? ( T& W' }0 P! M3 s% l- x. ?
    & Q9 s& N' C% f) W
    地主一看,这咋办啊?谋士说:东家,别急,咱们倆分头行动,你赶紧到京觐见皇
. s( a6 V) ^! L* a0 }$ @1 t上,如此这般说说------,我去找营造总监大人如此那般说说------。于是两人分头出发了。 7 c0 T# T, S; Z' o) k+ V: y
    , \) m: ^3 G! r, c. J# i/ D
    话说地主,提溜者一麻袋银票,到了京城,见了皇上,倒头就跪:皇上,我们今年( U: `( q' u, ^7 W% o2 M" m5 J
收的少了,就这一袋子了,去年我们给您交纳两袋子银票,都是从长工们的房子上弄来的,
: o+ s$ L  s: {' W0 `+ Z% z% t  f6 H# [3 s今年您这一新政,地方经济上不去,我们没银子上缴了,那些长工还老上访,可咋办啊?皇$ k2 X5 |) w+ _# b( ~3 A8 J  D* u) q' ~" B
上说:别怕,我让那些长工们多给你们交些税,就补上了,你们在最近几天土地拍卖时不要
; E" i% w" f$ v  F- |8 L7 f# N举牌,等房子少了,那些长工还不得求你赶紧建经济适用房嘛,地主又说:可是,建经济适
7 y! `. i! k8 y" l* d' w4 p( U用房您给规定了3%的红利,赚银子太少了,皇上安慰说:傻瓜!我让各地物价官给你定价,$ J, `$ E; a; A0 W8 ?
你没少给他们好处吧?你以为我不知道你们那个价赚多少银子啊?你先回去吧,这几天,我
, \. H5 b9 y$ v- D7 K) m' a$ x% [在你们那些卖不了的鸡脚旮旯沿儿,给你们批一些便宜地,你们盖限价商品房,当然,定价1 \& k# V6 [6 B" W( i4 _
方面不会亏了你们的!
+ P( `  x* W1 Y9 Z/ W    
$ K" U' M2 e5 Z; E- f' e4 g    地主欢天喜地的回去了,第二天,果然,在三个卖不了的鸡脚旮旯沿儿,批了三块; l& j3 o; E8 h5 b* V
限价商品房,物价官给定的价把那地主乐得啊! 4 I* N7 s/ ?2 q9 H/ I5 J2 U
    4 p, L! G& z! _% {
    - O0 F. t7 l' T6 a( U
    再说这谋士,提溜者两斤干蛤蜊肉,三斤海米,装在一个袋子里,来到了营造总监
% X2 X- n, D# i大人府,见了总监大人就唉声叹气,哎!嗯!总监大人盯者那个袋子笑眯眯地问:最近以来* u. s& {* K5 q3 G/ n. V4 f, ~
可好啊,怎么唉声叹气的啊?谋士忙答:大人您不知道啊,今年长工们都不买房了,经济适( I7 t1 n7 Y: o+ k
用房又赚的少,就这两斤干蛤蜊肉,三斤海米了,哎!
* M0 |9 ]/ W6 h2 S" g    
1 G3 l" E  u0 Y4 ^    总监大人的脸立马拉长了:你别在我这哭穷了,我派人给你们定的价格不低啊!谋6 P. ?( |6 l: @, T
士哭丧着脸说:大人啊,您别急啊?小人此次登门拜访是有事相求啊!总监大人黑着脸:有4 B  `% y! N* H' X8 }7 {' }
屁快放吧!谋士忙陪笑脸说:大人,最近,皇上的新政把那些长工乐天上了啊,他们整天聚
1 r  {6 Y, d' A, s集在一起骂我们呢,说什么房价高都是您和皇上弄的,又是土地价高了,又是税多了,都快) `/ w: K  W. }2 R  w* n
反了他们了,还大肆扬言不买房了,等我们都跌死啊! : b+ p9 @- u. {+ _5 t' C
    0 Y. |4 _; v  c  Z& L" i
    大人怒道:你傻瓜啊,我和皇上的真实用心你看不出来啊,没见那些长工们那个闹% l  B# ]7 [: ^
劲正足着吗!先让他们消停消停,过几天我派人去传达传达新政的具体规定,你尽管回去,' }5 c" M- ?; [) n. y- @/ p' _
最近别搞的声音那么大,卖房的告示都给我揭了,再重新换上一些新的,就这么说:买房子
# M9 b  K# C9 X9 _送奶牛一头,送猪两头,送贴墙的牛皮纸什么的,噢!还有,回去把你那些没建的房子重新
9 d- o2 O1 a8 _改改设计,那些三间的猪圈都改成两间的,过两天税上能省点儿,再说总价格便宜,也好卖
! x4 ~6 U( R' u+ X* h! [嘛!谋士大喜:大人啊,您真是高人啊!多谢多谢!连忙从袖子里掏出一包银票献上,总管
5 `- S1 ^4 c. X8 }1 }1 L大人喜笑眼开:好了,回去吧,明天我找发言人给你们鼓鼓士气! $ J- Z8 m, u0 |
      t6 u& ?5 p* E2 j0 p2 _2 U
    谋士暗自窃喜的退出总监大人府。第二天,果然,营造总监派了个发言人说:房价% }3 Z9 M7 u9 s
不能跌,否则,长工们就吃亏了!地主和谋士也到处做演讲报告:房价不能跌,否则,我们- j# S  x+ ]" |
的城市就贬值了!!!
# M' P( J( P4 v' C) D. X$ S    
# v0 d: L2 c7 U$ S0 \    于是,长工们又傻眼了,赶紧再到猪圈旁边排队等房子,有一些钱多点儿的,就赶
9 y7 G! p5 n# a, l- Q+ m到那三块鸡脚旮旯沿儿,等限价商品房去了!------------
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:10:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:- B4 f3 f8 V) W \% T 4 F& d/ P& l& T, ~! y! e) H

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

5 c9 t |+ `' k0 [$ J' @8 q

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

' R T5 }. F8 U' ?$ J. H, R! C

这里的苦难人所尽知,九一八啊......,施鸿鹗男高音的歌声现在听起来,是那样的凄凉悲壮啊!

5 p6 a! Q, `2 ~8 X% j# S' O0 D: Y- _

“何时才能回到我那可爱的家乡......”

 楼主| 发表于 2005-7-3 15:27:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: 0 V7 N* T# s1 g$ V" d / d9 H: u2 `& v/ H& W9 h

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

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看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

" p! g( |1 X3 i

我爱老舍的《茶馆》文化,老舍的文革惨死,至今让我们心疼!然而,仍然在重复历史啊!!

发表于 2005-7-3 20:57:00 | 显示全部楼层
被残害的,又岂指老舍一个人!
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:00:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: 5 {& ]. q, @9 v8 ?2 }7 R) R4 U; P+ k" j

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

, z; Z( s& z9 e% Z( u

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

" @& ?$ k+ ?: f/ j& r2 z% `& G! g4 p2 z# b3 `% m5 X' E5 l/ _/ d: B 就因为是老实人,才如此落魄......。
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:02:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-7-3 20:57:48的发言: 4 g) D4 t, w0 p; C被残害的,又岂指老舍一个人!
) _4 T- X# U: _9 M3 J 3 G* ?* _; H. O% | 是啊。翻开历史就心痛。
 楼主| 发表于 2005-12-28 11:27:00 | 显示全部楼层
现实的写照
发表于 2006-1-14 22:12:00 | 显示全部楼层

我嘴笨,不太会说话,不过有这么多人帮我说,说出我的心里话,我真的很激动.

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我爱我的北京,深深的,深深的...................

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