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【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

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发表于 2005-6-29 09:37:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述

2 A- P: E- @" x# N$ F2 W" D A2 X

薛舞 [kaykaykaycn@sohu] 发表于06-27 14:32

8 H, F- x' v/ ~* p% `

以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,, f' Z) C4 J+ w; N8 ^8 Q# g5 e 一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子, 0 y! _$ t5 Y( y2 s$ f! o每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做 ' B# m% ^- g3 c! s, q( S a-----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主7 v! o/ [# e4 `1 Y6 A+ ~8 _ 说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个riben名儿,叫物业费!地主很快% w$ G& X9 P' Y# D! n& x: @0 e$ s 实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!

5 T+ N- v d$ l8 | _7 A

  过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主% m4 s2 ?! M% T2 e+ ] 说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改9 E( X$ p+ ^! c( ] 造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些 7 c! g& ~4 R3 G+ Y# a6 J$ f卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长( L; f) k" Q5 F* W6 x, ~) X+ J 工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。

/ x6 {0 h. Z4 Y5 L4 K! }: G

  又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱4 N- z7 g) ?# m8 ]: y1 P2 i 了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来# O6 R! N: o6 p6 b 的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士- e- {( j5 Y" x1 W/ X 说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起% b5 g7 ]4 i3 L' W; Y3 Z 个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够 \; \3 L9 r& ^& y: O怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风4 a4 b" n) m( v* B5 J3 Y+ V6 U 险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只 & {# ?5 c' }9 V: e: P j3 D好排队等房子,直到现在,还等着呢------

3 O m* J9 k+ R9 t* ^) \8 B

  于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长 ( e1 w1 {( L& T) z, ?6 y工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么" s' t% e3 M; X6 \ 多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远!

) S: L) \( K# H- {

[狐摘本文] 原贴地址:http://club.life.sohu.com/read-hstory-109375-0-13.html / ^0 C6 n1 z. \: x7 x/ `: ?) _8 q

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发表于 2005-6-29 10:18:00 | 显示全部楼层

你的个性签名很不错。

现在的房地产开发,说白了就是逼着老百姓买房,甭管你房子好坏,新旧,一句话“因城市建设需要”,您就得掏钱回迁,更损的是掏钱挪窝。我一次路过府右街,那因为一个什么项目正在拆迁,有个师傅还没找到落脚的地,就还没走,我问他补偿怎么给,他跟我说8000元一平米,可他家只有那么10来平米,老两口带一闺女,拿着那10来万上哪能买到房?他说了一句很经典的话“菜市场卖菜,这菜8000块钱一斤,许我不买你啊!你凭什么让我走!”

说不准哪天,您、我就得遇上这事,到时候别说我没提醒您。

 楼主| 发表于 2005-6-29 10:53:00 | 显示全部楼层

figolyf:

) G3 d. `6 Q; r/ ?: L# Z2 h

谢谢鼓励和提示。

* w$ w. c3 y* N* F( _

我在两年前就经历了。我失去了我的街坊邻居,形影不离的发小。我家的独门独院,我们遮风档雨的大瓦房,每间折价:回迁一万一,不回迁,拿钱走人十五万,我们自建房一分不给,由于产权房屋每户只有一间,回迁拿不出三十几万元啊。全家没有一户回迁啊。每户只拿了十几万,各户添钱在怀柔,昌平,大兴买的房子啊。这里举目无亲,孤独苦闷,焦虑不安,我的头发白了,眼睛哭坏了啊。

P* L) y* t d$ ]1 W$ k

我们的政府行为和抢劫有什么两样啊???

3 @1 O* y2 H* I, |& V

我们穷苦百姓天天为他们卖命干活,干了一辈子,连祖上的这点房子也给抢走了,他们还是人民的公仆吗???

! }; ?7 q; F S

把我们都得罪了,还有穷人当兵保卫你们吗???

3 s. C9 t {; [: J% }
[此贴子已经被作者于2005-6-29 10:54:40编辑过]
发表于 2005-6-29 12:05:00 | 显示全部楼层

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

发表于 2005-6-29 14:06:00 | 显示全部楼层

比喻形象

发表于 2005-6-29 19:20:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: 1 G9 }' a2 u3 \, ?. X) c3 [% i! z. }4 _$ k

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

) r- ?* t4 P- r

无言!很难过。。。。

[em05]
发表于 2005-7-1 00:55:00 | 显示全部楼层

哈哈。

不就是那个笑话吗?

发表于 2005-7-1 00:58:00 | 显示全部楼层

想一想还是“羊吃人”比“楼吃人”似乎稍显温情一点,不过也很难说。

, n8 Z3 B' a5 k' j

半斤八两吧。

; m/ k& W& [) E+ g( }$ d$ S7 G
[此贴子已经被作者于2005-7-1 1:01:01编辑过]
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:00:00 | 显示全部楼层

【转贴】中国房地产市场最简单明了的描述-2

这事越闹越大了,一直捅到了皇上那里,皇上就派了七大部委的各大官员组成八个钦差调查
5 a- s" X+ o  P* T) ~团下来调查,同时针对地主们发布了联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》,于, j8 q# W. |3 g8 ^; K1 ^2 s
是,长工们奔走相告,太好了,这下地主们该害怕了吧?
7 V( ?5 O, g$ J3 N* W; T9 V    
1 V6 Y) Q- O: `! G+ n7 R* Z1 r. T    地主一看,这咋办啊?谋士说:东家,别急,咱们倆分头行动,你赶紧到京觐见皇, }0 ]$ o: j. x
上,如此这般说说------,我去找营造总监大人如此那般说说------。于是两人分头出发了。 : s: T1 ]3 g& y' y# X1 Q
    
3 S' j( `6 ]; A; B% g) T    话说地主,提溜者一麻袋银票,到了京城,见了皇上,倒头就跪:皇上,我们今年$ }% L9 [7 x, R1 ?5 k, Q. `7 R
收的少了,就这一袋子了,去年我们给您交纳两袋子银票,都是从长工们的房子上弄来的,
- _9 S. D5 B# P4 S0 L今年您这一新政,地方经济上不去,我们没银子上缴了,那些长工还老上访,可咋办啊?皇
# d" b- J; F  j1 \1 x; L上说:别怕,我让那些长工们多给你们交些税,就补上了,你们在最近几天土地拍卖时不要9 _/ _' {  J; B, J0 \
举牌,等房子少了,那些长工还不得求你赶紧建经济适用房嘛,地主又说:可是,建经济适
2 }0 d! Q& E7 X& c9 d9 H! q用房您给规定了3%的红利,赚银子太少了,皇上安慰说:傻瓜!我让各地物价官给你定价,+ }& t/ |+ f9 s5 h$ L8 L
你没少给他们好处吧?你以为我不知道你们那个价赚多少银子啊?你先回去吧,这几天,我
) \% H2 t' I& x. j在你们那些卖不了的鸡脚旮旯沿儿,给你们批一些便宜地,你们盖限价商品房,当然,定价
+ ~. e. k; z+ u- G# k% I方面不会亏了你们的! ' b) u# W4 A. U1 \
    * ^7 a! S. I) v3 z. r
    地主欢天喜地的回去了,第二天,果然,在三个卖不了的鸡脚旮旯沿儿,批了三块
$ _% d: d' ]3 W  ]7 g% N& o5 P; s限价商品房,物价官给定的价把那地主乐得啊! 3 z8 w5 C: m6 j1 {
    # S/ ^4 w2 s4 m4 Z! g/ N" k  }
    % ~9 `* ^" b: p( d2 F' e
    再说这谋士,提溜者两斤干蛤蜊肉,三斤海米,装在一个袋子里,来到了营造总监$ `) [: b. j5 J0 F, j0 i7 B7 l, T
大人府,见了总监大人就唉声叹气,哎!嗯!总监大人盯者那个袋子笑眯眯地问:最近以来
/ ?0 K# R1 o0 w) c) k) A可好啊,怎么唉声叹气的啊?谋士忙答:大人您不知道啊,今年长工们都不买房了,经济适
# d5 M# h2 v1 V" Q/ G; R用房又赚的少,就这两斤干蛤蜊肉,三斤海米了,哎! 2 P, A* I" D# g' J- |
    # P* M4 M$ q* l6 X9 G& I
    总监大人的脸立马拉长了:你别在我这哭穷了,我派人给你们定的价格不低啊!谋1 ~9 G) T6 e9 }$ L9 X/ H
士哭丧着脸说:大人啊,您别急啊?小人此次登门拜访是有事相求啊!总监大人黑着脸:有
% n$ r. H( Z( f% P! y* I2 r% Y屁快放吧!谋士忙陪笑脸说:大人,最近,皇上的新政把那些长工乐天上了啊,他们整天聚
9 E& K- m* j9 I4 h集在一起骂我们呢,说什么房价高都是您和皇上弄的,又是土地价高了,又是税多了,都快* ]5 d5 ^% e; S% |1 u2 I
反了他们了,还大肆扬言不买房了,等我们都跌死啊!
: W7 y/ @( T' Q8 e0 Y% e( k    
9 f9 j" [: Y9 z, D    大人怒道:你傻瓜啊,我和皇上的真实用心你看不出来啊,没见那些长工们那个闹
" S8 i7 Q8 S2 L4 f: Q3 |: R劲正足着吗!先让他们消停消停,过几天我派人去传达传达新政的具体规定,你尽管回去,
' C6 I- V$ h  C/ _( ]6 v最近别搞的声音那么大,卖房的告示都给我揭了,再重新换上一些新的,就这么说:买房子  l9 T! U. }  u) ^* s2 \) q
送奶牛一头,送猪两头,送贴墙的牛皮纸什么的,噢!还有,回去把你那些没建的房子重新" L  [. S% U) P0 d7 G* N+ ^
改改设计,那些三间的猪圈都改成两间的,过两天税上能省点儿,再说总价格便宜,也好卖
3 F% X+ i  b# f/ v嘛!谋士大喜:大人啊,您真是高人啊!多谢多谢!连忙从袖子里掏出一包银票献上,总管+ ]) M, W+ G5 \+ S# T8 X8 I3 r: a
大人喜笑眼开:好了,回去吧,明天我找发言人给你们鼓鼓士气! ) ]4 S4 D/ k' m9 x6 Q% b
    % _9 z+ T$ F$ l. R
    谋士暗自窃喜的退出总监大人府。第二天,果然,营造总监派了个发言人说:房价3 M- P% E4 a: a2 a
不能跌,否则,长工们就吃亏了!地主和谋士也到处做演讲报告:房价不能跌,否则,我们
8 C0 V7 e4 q- O/ e& V, ^% C! s的城市就贬值了!!!
. x% h. |+ M% M  M( N    5 e  L- P+ D, z$ W2 i
    于是,长工们又傻眼了,赶紧再到猪圈旁边排队等房子,有一些钱多点儿的,就赶
: h5 k- i/ [( C' H) }到那三块鸡脚旮旯沿儿,等限价商品房去了!------------
 楼主| 发表于 2005-7-3 15:10:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: e/ h3 z! L2 q; W# N7 |& x9 G, M7 [6 S, L: F/ p

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

: W+ U4 Y0 j1 p) c: w

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

$ K6 ~; \7 [+ P, B; N* i* \9 ?4 t

这里的苦难人所尽知,九一八啊......,施鸿鹗男高音的歌声现在听起来,是那样的凄凉悲壮啊!

- P8 ]3 x' o6 }+ \9 j

“何时才能回到我那可爱的家乡......”

 楼主| 发表于 2005-7-3 15:27:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言:: a/ Q/ [+ o# E* R H # J( b- J0 q. W+ S. I; s

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

/ }6 k* Q- n0 h. j, j

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

5 u9 q$ Z( R5 ~( F) H( u

我爱老舍的《茶馆》文化,老舍的文革惨死,至今让我们心疼!然而,仍然在重复历史啊!!

发表于 2005-7-3 20:57:00 | 显示全部楼层
被残害的,又岂指老舍一个人!
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:00:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-6-29 12:05:37的发言: + D8 k6 c* L) C) o2 }# b- y0 W$ ]5 y# v2 t& i

没干亏心事啊,没干伤天害理的事啊,我得罪谁了?就什么小唐铁嘴,娘娘,还有那个什么沈处长,这帮狗男女,活的是有姿有味,凭什么不让我吃窝窝头!这是谁给定的!

- g) w9 P b) Q8 s

看了又看同志,呵呵,好好活着,老实人总得有碗饭吃,至于他们——上帝想让谁灭亡,必然先让他疯狂......

$ g" r. B& C8 Z; o: u / P$ Q# d# e# E6 o1 U) W. I. Z 就因为是老实人,才如此落魄......。
 楼主| 发表于 2005-9-29 15:02:00 | 显示全部楼层
以下是引用figolyf在2005-7-3 20:57:48的发言:7 S0 R E5 H9 ?+ t, |9 O& ?& i r 被残害的,又岂指老舍一个人!
" A" n8 ?7 H7 z- o( z: l* A% z \' \! j5 u1 B& Y6 ~: Z+ L2 d. }是啊。翻开历史就心痛。
 楼主| 发表于 2005-12-28 11:27:00 | 显示全部楼层
现实的写照
发表于 2006-1-14 22:12:00 | 显示全部楼层

我嘴笨,不太会说话,不过有这么多人帮我说,说出我的心里话,我真的很激动.

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我爱我的北京,深深的,深深的...................

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