老北京的“吉房出租”

2024-8-5 08:03| 发布者: weiwei |原作者: 杨纤如|来自: 燕舍谭

摘要: 上世纪二十年代末政治中心南移，人口减多增少，家有空房而生活又日窘，只好出租弥补开销。你有房出租，我也有房出租，纷纷贴出招帖。“吉房招租”这样的红纸帖儿贴满了北平（即今北京)城大街小巷。在当年，由于出 ...

上世纪二十年代末政治中心南移，人口减多增少，家有空房而生活又日窘，只好出租弥补开销。你有房出租，我也有房出租，纷纷贴出招帖。“吉房招租”这样的红纸帖儿贴满了北平（即今北京)城大街小巷。

在当年，由于出租户多，承租人少，家家急于租出去，招帖每家多至十几张，自然形成满街满巷电线杆上、墙壁上到处都是。我们今天街上偶尔也可以见到有关房屋招帖的事儿，但那是征求换房买房的，两者性质截然不同。

　　1928年，北洋政府垮台，国民党政府建都南京，北洋政府的军阀残余、官僚政客纷纷南下另投新主。大官僚带动一群小官吏随之南移。他们有的全家搬走，有的留一部分家人住守。全部空下来的房子，租给人家住着，既可免日久荒圮，又可收入租金，真是一举两得。部分家人留住的房屋，把空下来的房子出租也是一种经济上的打算。他们在招帖不在急求而在索价较高，行文口气比较平稳。那招帖大概是：“吉房招租：空房十余间，独门独院，青砖灰瓦，灯水俱全。欲租者请到某某街（或胡同）某号。无家眷不租，门房领看。”这种房屋租价平均每间在二元半，北房可高至三元。承租这类房屋的，一为外省下台军阀官僚，一为乡村地主或城市富商，他们以北平为吃喝玩乐场所，卜居作寓公。这类房主并不等钱用，什么时候租出去都不在乎，讲价钱的余地不大。

　　政治中心南移以后，本来已是纯消费城市的北平就更加冷落了。首先是有钱的军政人员走了一大半，其次是富贵豪商也随政治波动而逐利南迁，以致百业凋零，市面萧条。那时物价低廉，银根紧缺，中等人家已感手头支绌，小康之户，更是感到现金来之不易。有一种专门靠房租吃饭的，北京人称之为“吃瓦片的”，他们祖上做官，刮来民财甚丰，鉴于“一辈做官，后代打砖”的警语，盖了几所房子，以备子孙没落后的一点生活来源。他们的房屋空闲一天就少一天收入，做出招租招帖，极尽广告宣传之能事。

　　他们先介绍北房多少间，东西厢房情况如何，特别强调灰砖青瓦，建筑坚固，上有天花，下有地板，灯水俱全，购物方便等等而外，还加上什么临近几路电车站，交通方便，还有电话可以借用。这类招帖一看可知其情急。租金可以商量来商量去，质量不错的房子，平均每间二元左右即可。

　　北平城里的空房多，也并非无人承租。除了上述一些富豪来作寓公而外，仍然不乏求职的失业者。北平还有地方政府以及派驻的军政机关，失业者看作啖饭目标，纷纷前来北平谋差事，租下房子，一住半年几个月也不定，一年两载也不定。别看北平萧条冷落，依然住着不少待业者。居民中也有几种择居者。有的因没落由大房迁小房，有的想改变环境迁居条件较好的房子，有的因邻居不和，有的穷极迷信风水，这些人能不到处找房子吗？总之，尽管北平不景气，有人把房子出租，也还有人到处找房子，别看满街满胡同招租帖子，有出租的当然有承租的，事物总能维持平衡。