北京卫星制造厂将“蝶变”科技园

记者在现场看到，该项目位于知春路一带，紧邻地铁10号线，交通便利，地理位置优越。四周高校林立，人才资源十分丰富。

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海新域城市更新集团副总经理兼开发建设中心负责人刘标告诉记者：“北京卫星制造厂有限公司成立于1958年9月1日，距今已有64年，具有重要的工业文化和历史价值。但保存下来的部分旧厂房在能源、消防、抗震、节能等方面不能满足现行国家规范的要求。为了保留我国的航天历史记忆和传承航天精神，同时按照‘修旧如旧’功能升级的城市更新改造规则，为现代科技产业和社会提供高附加值的空间，海新域城市更新集团对该项目做了认真细致的踏勘调研，多次调整更新改造设计方案，升级原有的市政能源和基础设施系统，改善原有建筑的抗震、节能性能。”

记者了解到，为了符合现代企业的办公需求，此次海新域城市更新集团在对北京卫星制造厂科技园室外功能的改造中，对雨污水系统进行重建，对原有电力系统进行改造，增加绿地、商业休闲等公共区域，并对交通组织系统进行了优化，实现了人车分流。

▲效果图

此外，为了保留并传承北京卫星制造厂的工业历史文明，海新域城市更新集团开发建设中心团队还在科技园内创造性地设计了东方红广场、运星大道、功勋大道等历史文化街区以及商业街、创意休闲街区等多元空间，赋予园区文化传承和新的城市功能，有效推动了城市环境品质、空间结构和功能效益的优化提升，为城市更新提供了新的样板案例。

“我们相信，升级改造后的北京卫星制造厂科技园，一定会成为海淀区新一代信息技术、智能制造、高端装备、医药健康、空天、新材料等高精尖产业的重要聚集地。” 海新域城市更新集团总经理张攀告诉记者。