北平普通皆以说媒拉纤并称,实在为人作撮合山的说没,是一称大并心大悲的济孤事情,和拉纤的不同。北平自沦陷以后,拉房纤的,增加了许多公务员教员在里面,奔奔跑跑,又可以操练身体又可补助生活,畸形社会状态,我们真不知应喜应悲呢! 十纤九空 拉着一个就不轻 北平以前拉纤的,只有拉房纤一种,城里人肯为百年大计在乡间置几亩旱地,菜园子地(那时平西水田,大半为内务官地,所以置买水田的很少,几乎可以说没有),以为进攻退守之备的很少,稍微有几个钱,便来买房子出租,人便以为是“吃瓦片”,现在住房在北平成了严重问题,自应专题来写,先只谈买房子的拉纤。北平拉房纤,大半为低级闲人,也有老太太们加入,他们脑中有了一本地图房谱,要在什麼地带?要什麼样房子?只要买者说的出来,他们便如数家珍的一处处给您背诵出来,合意便领您去看,他们不怕跑道,看不成他们也不烦恼,因为“是个纤九个空,拉着个就不轻”,或为北平人共信的格言。他们聚集会所,大半在茶馆,也可以互相寻找。看妥了房子,议妥了价钱,便开始立约过钱,有多少个拉纤的,买主卖主不问,但拉纤的却先问要了买主卖主家仆人数目,谓之“门儿里的门儿外的”,核计应分几股中费。中费是照例的“成三破二”,即买主出百分之三,卖主出百分之二,也有卖主事先说明不出中费的,那就在买主身上想主意了。拉纤的多为分几股中费,可以临时加入几个至交纤手,名之为“随纤的”,但随纤的不能拿全股中费,剩馀为随纤的纤手所有。立约时写字的代笔人,除主人自己执笔外,也有股中费。近年房产动辄千万以上,拉一个纤确实不少得中费“纤钱”的。胜利前北平有不少倒把房子的,胜利后有不少往出抛法币买房子的,拉纤的确走了红运,只今年初春冷静了一时罢了。 跑合儿合拉官司纤也是纤手 拉纤当然不尽指拉房纤,买卖的过合,也需要中间,也谓之拉纤,以前这种作中,是没有中费的,自从洋货市场上,有了所谓跑合的,从正式有了这种纤手,沦陷时期中,囤积倒把的多起来,什麼也可以存货,于是这种纤手,更应时而兴。他们知道各种货物牌号,货色是否真实(例如日本药的阿尔巴基尔,便多假货,因之真货也销场不畅了),各种货的行市,是否能看涨价?只于他们没钱不能存货,只好给人拉纤罢了。还有一种拉“官司纤”的,以前各衙门口,全有这种撞木钟的人,他们可以给你通关节,罪行可以减轻,税额可以低减,可以给你介绍座儿上的(官),案儿上的(吏),使你死心塌地的信服他,他不但能得人的纤钱,而且能估计出你的财产所有,翻钢叠杵的往出挖人的宝囊。例如以前乡间树木不能私伐,他们有法子给你领出看法照来。建筑妨碍的房基线,他们有法子,可以使人获得批准。以外包纳所得税,包税房地契,以及领个执照什麼的,都能替人拉纤,是总名为官司,官事纤,但胜利后已然绝迹了。 |
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